第十一章

第l步：考慮你自己的事業的時候到了

    你一直在努力工作并使別人變得富有嗎？大多數人年輕時都會到別人的企業工作,并使他人
變富。但按照這樣的建議開始生活是很無知的：
1．“上學,得高分,這樣你就能找一份穩定安全的工作,有很高的薪水和很好的福利。”
2．“努力工作你才能買到你夢想的房于。畢竟,你的住房是一項資產,而且房子應是你最重
要的投資。”
3．“擁有大額抵押貸款是很好的做法,因為政府為你的利息支付提供稅收減免。”
4．“現在購買,以后支付”,或者“低首期付款,輕松每月支付”,或者“有錢就進行儲
蓄”。
盲目聽從這些建議的人通常會成為：
1．雇員——使他們的老板和公司的主人變富。
2．債務人——使銀行和債權人變富。
3．納稅人——使政府變富。
4．消費者——使很多其他企業變富。
他們沒有找到他們自己的財務快車道,相反,卻幫助其他人進入到快車道。他們工作一生,
不是為他們自己的事業忙碌,而是為其他人的企業辛勞。
通過觀察收益表和資產負債表,你能很容易地發現,我們在早期已被網入其他人的事業,而
忽略了我們自己的事業。

采取行動
 
    在我的課堂上,我經常讓人們填寫他們自己的財務報表,對于很多人來說,他們的財務報表
實在不是一幅美麗的圖畫,而這種情況的產生多數時候正是因為他們被誤導去為其他人的企業忙
碌,而沒有關注他們自己的事業。
1．第一步：
填制個人財務報表。我已列出了在《現金流》游戲中所要列出的收益表和資產負債表的樣表
。
為了到達你想要去的地方,你需要知道你現在在什么地方。這將是你控制你的生活,花更多
的時間關注你自己的事業的第一步。
2．設定財務目標：
為你想在5年內到達的地方設定一個長期財務目標,并為你想在12個月內到達的地方“設定一
個較小的短期財務目標。（短期財務目標是通向你的5年目標路途中的進身之階。）設定現實的、
可實現的目標。
（1）在未來的12個月內：
①我想減少我的債務美元。
②我想增加我資產的現金流或者增加被動收入（被動收入是你不用工作即可掙得的收人,即
投資收入）美元／月。
（2）我的5年目標是：
①增加我資產的現金流到美元／月。
②在我的資產項目中擁有下列投資（如,不動產、股票、企業,等等）
（3）用你的5年目標改變你從今天起的5年內的收益表和資產負債表。
現在由于你清楚地知道你自己的財務狀況,并已設定了你的目標,所以你需要控制你的現金
流,以便實現你的目標。