投資收益如何提高

       在把一項長期投資的經濟效益與交錯出現的投資機會和籌措資金的費用進行比較時,必須采用現金流量分析技術,而目前在投資項目中卻很少采用這種技術。現金流量分析技術重視現金收入和現金支出之間的時間差別,并認為由于現金可以用來進行再投資,因而具有一種附加值。由于今天用現金采購的生產資料所產生的收入,在今后將會獲得超額的現金利潤,當收到現金時,可以將它再投資于生產資料,所以今天獲得的現金,要比在今后某個時候贏得的現金所擁有的價值高得多。
現金流量分析技術就是用數量表示現金的時間價值,它所運用的具體方法,就是計算投資報酬率。我們可把這種報酬率看作是一種內部的復合利率。根據這種利率,原來的投資可在其發揮作用的整個過程中產生新的現金。如有能夠迅速產生新現金的投資項目,就具有較高的投資報酬率。投資報酬率表示了投資和投資所產生的現金之間的特有關系,并且投資報酬率本身又不受投資的數量或工程計劃年限的支配,因此,它提供了一種對各種投資收益進行比較的方法。
目前,由于產權關系不清而導致投資行為無風險,由于產權法人制度尚未真正形成,造成產權關系不清,不僅使得投資行為缺乏現實產權權益的動力,而且也缺乏維護產權權益的風險意識,對于不需要尖端的生產技術,并有穩定的市場的產品投資經營,幾乎不會遇到風險,但所獲得的收益,可能比風險較大的投資領域少,風險大的投資所獲得的利潤,必定會比“無風險”的投資的利潤高得多。
所以,在某種意義上講,投資的獲利大小也與一定的風險相關,要確定一個可以接受的最低利潤界限,如果投資的報酬率超過了這個特定的界限,那么這項投資便被認為在經濟上可以接受的。這就是說現金流量分析技術并不是用來估價投資機會的惟一決定性標準,公司的目標也是一個重要因素。如不能獲得一定的投資利潤,對某些低風險的在經濟上可以接受的計劃也可能會被否定。公司必須考慮一項投資的經濟價值與借貸資金和股金之間的平衡。
來源：施林娟