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「股票多少錢一股」REITs概念上市公司有哪些呢?REITs概念上市公司解析
來源:767股票知識網
時間:2020-06-12 14:08:26
責編:767股票
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REITs概念股概念解析:2019年5月證監會、發改委:推進基礎設施領域不動產投資信托基金 REITs 試點相關工作。有機構預測,參考REITs發源地美國市場規模及GDP規模占比推算,中國公募REITs市場規模可達到6萬億人民幣。
1.萬科A :2020年6月3日,萬科旗下萬緯物流首期類REITs產品“萬緯物流-易方達資產-物流倉儲1期資產支持專項計劃”在深交所舉行掛牌儀式。此次發行的首期類REITs規模為5.732億元,其中優先級證券規模為2.95億元 獲中誠信AAAsf評級 ,權益級證券規模為2.782億元,產品期限為3+3+2年。
2.世聯行(002285) :2018年10月26日公告:作為國內首單專注于長租公寓不動產收購的pre-reits基金,將致力于布局國內成長潛力巨大的新一線城市核心地段優質商用物業,通過專業的運營提升資產潛在價值,為未來國內的長租公寓REITs發展儲備優質資產包。
3.光大嘉寶(600622) :2019年年報披露:公司創新資產證券化新模式,光控安石百億商業儲架類REITs獲批。2019年,先后完成“靜安大融城資產支持專項計劃”、“觀音橋大融城資產支持專項計劃”兩期共72億元的發行。專項計劃產品得到商業銀行、保險機構等投資人的認可。其中,觀音橋大融城資產支持專項計劃是中國境內第一單承續發行的股權型類REITs,首次實現了原存續類REITs產品與新發行類REITs產品直接交易底層資產的承續形式。
4.華遠地產(600743) :2017年年報披露:公司作為探索REITs之路的先行者,2017年1月成功發行規模為7.36億元的類REITs資產支持證券 恒泰弘澤-華遠盈都商業資產支持專項計劃 。
5.南山控股(002314) :2019年年報披露:公司倉儲物流業務提供現代化物流中心的開發、建設和運營管理,以及高端倉儲、智能倉配、流通加工、物流增值、綠色配送、供應鏈金融等全方位現代物流和供應鏈業務服務,致力于打造服務于區域經濟發展的現代智慧物流和供應鏈生態圈。同時,公司把握行業發展趨勢并抓住國內政策機遇,優化創新寶灣物流商業模式,逐步建立“募投管退”資產管理能力,積極推進資產證券化、物流基金、公募REITs 或類REITs 等工作,優化提升資產效益,打造業務滾動發展的資本閉環和可持續發展模式。
6.嘉凱城(000918) :2019年9月12日公告:為創新融資模式,拓寬融資渠道,提高資金使用效率,嘉凱城(000918)集團股份有限公司擬以下屬子公司持有的若干城市客廳資產設立商業廣場類REITs資產支持專項計劃。
7.海航投資(000616) :在國內類REITs方面,公司與恒泰證券按49%、51%比例合資成立的恒泰海航 北京 投資管理有限公司,作為基金管理人成功發行了“恒泰浩睿—海航浦發大廈資產支持專項計劃”類REITs項目,該項目發行儀式于2016年1月13日在上海證券交易所舉行。該項目為上海證券交易所首單類REITS項目,是不動產金融和資產證券化領域的又一創新實踐,公司也從此開啟了在國內類REITs領域的運作。
8.皖新傳媒(601801) :上交所成功掛牌的“中信皖新閱嘉一期資產支持專項計劃”,創造國內首單文化傳媒行業REITs項目、國內首單以書店作為物業資產的REITs項目、國內首單以國有文化資產作為標的運作的REITs項目等多項第一,并獲得新財富Plus“年度十佳交易獎”。在全國銀行間債券市場成功發行“興業皖新閱嘉一期房地產投資信托計劃”,是國內首單銀行間市場REITs項目,開創國內REITs在銀行間市場的先河。
9.藍光發展(600466) :公司第七屆董事會第三十三次會議及2020年第二次臨時股東大會審議通過了《關于以物業資產設立辦公物業類REITs資產支持專項計劃的議案》,公司全資子公司成都藍光嘉鑫資產管理有限公司擬設立辦公物業類REITs資產支持專項計劃,開展資產證券化工作。2020年4月,辦公物業類REITs資產支持專項計劃獲得上海證券交易所無異議函。
10.順豐控股(002352) :2019年年報披露:為盤活公司存量資產,滿足項目滾動開發需求,加速產業園戰略布局,公司積極探索物流產業園資產證券化的創新。2018年公司儲架發行50億元ABS,同年公司成功完成首期發行,募集資金總規模達18.46億元,這是國內首單類永續物流地產儲架類REITs。
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