國內(nèi)公募REITs試點正式起航 IDC概念股龍頭一覽
　　4月30日，中國證監(jiān)會和國家發(fā)展改革委員會聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金 REITs 試點相關(guān)工作的通知》。通知指出，基礎(chǔ)設(shè)施REITs是國際通行的配置資產(chǎn)，具有流動性高、收益相對穩(wěn)定、安全性較強(qiáng)等特點，能有效盤活存量資產(chǎn)，填補(bǔ)當(dāng)前金融產(chǎn)品空白，拓展社會資本投資渠道，提升直接融資比例，增強(qiáng)資本市場服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效。隨著本次通知的發(fā)布，國內(nèi)公募REITs試點有望正式起航。
　　中信建投(601066)認(rèn)為，REITs新政鼓勵信息網(wǎng)絡(luò)等新型基礎(chǔ)設(shè)施以及國家戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)集群、高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)等開展試點。通信行業(yè)主要涉及IDC和鐵塔等。REITs對于民營IDC企業(yè)，有助于優(yōu)化公司資產(chǎn)負(fù)債表。而對于大股東為國有資本的IDC企業(yè)，其本身的債券融資成本就較低，啟用REITs對優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債表的邊際效應(yīng)可能相對較小。
　　相關(guān)公司：
　　奧飛數(shù)據(jù)(300738)主要為客戶提供IDC服務(wù)及其他互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)，現(xiàn)已形成以廣州、深圳、北京、上海、南寧、桂林為核心節(jié)點的國內(nèi)骨干網(wǎng)絡(luò)，并逐步建立以香港為核心節(jié)點的國際網(wǎng)絡(luò)。公司在廣州、深圳等核心城市擁有自建高品質(zhì)IDC機(jī)房，與中國電信、中國聯(lián)通(600050)、中國移動等基礎(chǔ)電信運營商保持著密切合作關(guān)系，為客戶提供機(jī)柜租用、帶寬租用等IDC基礎(chǔ)服務(wù)及內(nèi)容分發(fā)網(wǎng)絡(luò) CDN 、數(shù)據(jù)同步、網(wǎng)絡(luò)安全等增值服務(wù)。
　　數(shù)據(jù)港(603881)主營業(yè)務(wù)為數(shù)據(jù)中心服務(wù)器托管服務(wù)，根據(jù)客戶規(guī)模和要求不同區(qū)分為批發(fā)型和零售型數(shù)據(jù)中心服務(wù)，并形成以批發(fā)型數(shù)據(jù)中心服務(wù)為主，零售型數(shù)據(jù)中心服務(wù)為輔的經(jīng)營模式。為國內(nèi)少數(shù)同時服務(wù)于阿里巴巴、騰訊、百度及網(wǎng)易等世界級互聯(lián)網(wǎng)公司的云數(shù)據(jù)中心服務(wù)商。

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