近日，深圳市規劃和自然資源局起草了規范性文件《關于〈深圳市拆除重建類城市更新單元規劃容積率審查規定〉第八條補充規定的通知》（征求意見稿），針對滿足一定條件、現狀容積率2.5以下的城中村、舊屋村項目可通過凈拆建比進行容積的校核。也就是說，城中村、舊村屋改造的容積率不再受限于2.5，容積率可根據各項指標進行校核。該《通知》的發布將為各區政府實事求是解決歷史問題提供政策路徑，對于城中村、舊屋村拆除重建、棚戶區改造等城市更新項目具有重要的意義，村改項目審查效率或將有一定提高。而在此之前不久，為緩解疫情對深圳城市更新和商品房銷售等工作的影響，市住房建設局聯合市規劃和自然資源局出臺《關于應對新冠肺炎疫情影響促進城市更新等相關工作的通知》，給城市更新吹來一股春風。
　　上述《通知》或利好深圳城市更新業務推進，天健集團(000090)為深圳本土城市建設和城市服務企業；
　　華聯控股(000036)的“華聯南山A區“城市更新項目目前正在進行專項規劃申報及合作開發前的各項籌劃工作。

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