土地流轉上市公司一覽 土地流轉概念股股票解析
　　土地流轉指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權 使用權 轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。隨著鄉村振興戰略的推進，我國土地制度改革將加速推進，土地流轉也將持續深化，土地流轉市場空間廣闊，足以誕生千億市值公司。
　　1．ST羅頓 600209 公司下屬的金海岸羅頓大酒店是海南省7家五星級酒店之一，公司在海南博鰲水城大靈湖規劃區萬泉河畔的1800畝土地，用來興建國際友好村、度假別墅區等項目。
　　2．上實發展(600748) 連接上海市區與崇明島的長江隧橋于09年10月31日通車。大股東目前持有崇明區團結沙地塊和東旺沙地塊合計8635.9萬平方米農業用地使用權，由于該部分土地為農業用地，目前不會構成與公司的同業競爭。
　　3．世榮兆業(002016) 2013年3月，全資子公司世榮控股擬以增資或股權受讓方式取得筑邦投資控股權 持有股權比例不低于51% ，筑邦投資注冊資本1000萬元。該公司主要擁有租賃土地資產約7平方公里的林地及荒地，位于北京市懷柔區懷北鎮椴樹嶺村八畝地自然村棗樹林西溝；棗樹林老村及村北一帶耕地。租賃期限60年。國有土地使用權上述土地范圍內約11900平方米土地已經取得國有土地使用權證書，用途為綜合用地。取得筑邦投資控股權后，公司將擁有對其所擁有資產的開發經營權。上述資產存在較高的開發價值和增值空間，預計未來可以為公司帶來較高的投資收益。
　　4．中華企業(600675) 公司在崇明島陳家鎮-東灘地區擁有約4000畝土地，該地擬建成海島花園式的生態城鎮。但公司擁有的上述地塊能否從農用地轉變為開發用存在不確定性。2012年年報披露，公司將加強崇明東灘地塊管理，啟動研究現代農業產業園開發模式。2013年3月披露，中華企業(600675)于2001年在上海崇明北八滧地區 陳家鎮 獲得4655畝土地，是較早進入崇明的島外房企。2013年6月18日公司董事長朱勝杰在股東大會上透露，公司在崇明東灘的農業用地規劃已經獲得了上海市農業委員會的批準，目前正在著手進行開發的前期準備。這幅地塊將建立現代化農業產業園，不存在被政府收儲變現的可能性。
　　5．中國寶安(000009) 公司在海南澄邁和三亞分別有2080畝和884畝農用地，地價成本約1.6萬/畝；公司通過戰略投資全資持有海南寶安等5個農場公司，合計占地面積約215萬平米。
　　6．中國武夷(000797) 控股子公司北京武夷房地產 占70%股權 已開發完成武夷花園項目，另有未開發的南區600畝地塊。
　　7．豐林集團(601996) 民企，實控人劉一川，公司在廣西南寧、百色、環江等地營造速生豐產林20.8萬畝。
　　8．亞盛集團(600108) 公司有權屬的土地面積為342萬畝 其中耕地47.51萬畝，宜農未利用地48.17萬畝，牧草地184.9萬畝，天然牧草地、灌木林地0.64萬畝，冰川5萬畝，其他用地55.71萬畝 。2016年4月8日晚間公告稱，公司擬以所屬的礦業分公司、盛遠分公司、供銷分公司全部資產與負債以及持有的綠色空間100%的股權 凈資產評估價值為96680.91萬元 與公司控股股東甘肅農墾集團所擁有的五宗土地共計27.23萬畝土地使用權及相關農業資產 凈資產評估價值為97122.80萬元 進行置換，差價部分441.89萬元由公司以現金方式補足。
　　9．亞通股份(600692) 根據崇明三島總體規劃，公司未來將積極投身于崇明現代化生態島建設，重點參與崇明生態農業和崇明城鄉一體化建設，確保公司可持續發展。2013年年報披露，公司擁有2500多畝的農業土地使用權。
　　10．京投發展(600683) 公司以全資子公司潭柘投資為平臺，參與北京潭柘寺鎮整體開發項目。2010年10月，潭柘投資與潭柘寺鎮政府簽訂協議書參與潭柘寺鎮整體開發項目土地流轉工作。約2150畝土地已流轉至潭柘投資名下，由潭柘投資對上述土地依法在流轉期限內進行生產經營管理。根據有關文件，潭柘寺鎮各村集體1997年對承包人發包的期限為30年，本次流轉期限亦不得超出承包經營期限。截止2010年底之前，流轉期限剩余18年 在2011年1月1日起至2011年12月31日這一時間段內進行土地流轉，則剩余年限為17年 。
　　11．北大荒(600598) 央企，實控人國家農業部，主營土地發包經營，水稻、玉米等糧食作物的生產和銷售，擁有土地面積最大的上市公司，總面積1296萬畝，耕地面積1158萬畝。2008年12月中證報訊，三中全會《決定》鼓勵承包經營權的多種方式流轉，但明確不得變更性質與用途。經營權流轉將成為趨勢，政府參與下的流轉市場的建立將有利于承包經營權的市場化定價。公司擁有62.4萬公頃耕地和24萬公頃可墾荒地 公司招股說明書披露，該地塊使用權為公司向集團公司以承包方式取得，承包期限50年，自1998年11月29日至2048年11月28日 ，公司耕地資源或仍不能進入承包權流轉領域，但其市場化估值將為市場關注。
　　12．華英農業(002321) 2013年9月公告披露，公司于近幾年，分別在河南省信陽市、河南省淮陽縣、山東省單縣及江西省豐城市租賃農用土地用于建設公司養殖場。已建成養殖場面積約4800多畝，在建養殖場面積 涉及公司定向增發項目 約1100多畝。其中租賃土地在河南省信陽市內約3100多畝、河南省淮陽縣內約1900多畝、山東省單縣約870多畝及江西省豐城市約90多畝。承租年限為15年-20年不等。以上土地公司均以租賃形式取得，并無處分權。
　　13．吉林森工(600189) 國企，實控人吉林國資委，公司擁有大量的林業用地。
　　14．大禹節水(300021) 大禹節水(300021)擬以3000萬元自有資金增資大禹甘田。增資后該司注冊資本5000萬元。大禹甘田為大禹節水(300021)全資子公司，增資是為了充分運用農業集約用地和工廠化等運作方式，在廣西及西南地區全面推廣以節水滴灌技術種植糖蔗為主的高效農業示范基地，更好地利用土地流轉等新農業政策，獲得廣闊市場和利潤空間。
　　15．天山生物(300313) 2015年1月，天山生物(300313)擬以17.86元每股的價格定增683萬股，作價1.22億購買6.85萬畝農地使用權及地上相關配套資產、1.56萬畝草原使用權，同時以競價方式配套募資4000萬，全部用于擬購買農地的規劃改造；
　　16．好想你(002582) 公司向產業鏈上游積極發展，逐步建立起自己的紅棗種植基地，以便能更好的獲得穩定充足的紅棗原材料。在新鄭，公司與孟莊鎮小石莊村一、五、六村民組簽訂土地承包合同，租賃271.12畝土地用于紅棗示范種植；在此基礎上，公司又與寺后張村、寺西王村、口張村簽訂土地承包合同，租賃1863.05畝土地，推廣紅棗種植技術；在新疆若羌，公司與若羌縣鐵干里克鄉亞喀吾斯塘村村民簽訂土地承包合同，租賃15.96畝土地用于紅棗種植；在新疆阿克蘇，公司擬與新疆生產建設兵團相關單位簽訂土地承包合同進行紅棗種植，達成意向性租賃土地面積為2000畝。2013年中報披露，公司在優質紅棗產區若羌、尉犁等地自建原料基地8000多畝。
　　17．威華股份(002240) 2013年年報披露，公司現有的中纖板生產線分別建在林木資源較為豐富的地區，當地薪材量充足，供給充裕。此外，公司還通過自建自營和合作聯營的方式建設了近60多萬畝速生林基地。
　　18．廣宇發展(000537) 目前集團土地儲備超4000萬方，且擁有三亞地區萬畝土地一級開發權，盈利前景廣闊。
　　19．廣州浪奇(000523) 待收儲土地180畝 報道最高可獲補償收入60億元 ，南沙新基地500畝。
　　20．康欣新材(600076) 公司林業基地主要分布在湖北、湖南、陜西等三省。
　　21．康達爾 民企，實控人羅愛華，2014年年報中表示，要在農村土地流轉政策方面尋找發展機遇目前農村 互聯網 金融平臺布局已基本完成。公司是中國飼料百強企業，以后公司可以通過承包農民土地來擴大生產，拉長產業鏈，特別是搞養殖、加工。2012年11月，公司與孟州市人民政府簽訂投資框架協議，擬投資1.6億元開發建設年產50萬噸飼料生產基地及萬畝生態水產養殖基地和研發中心后勤配套項目。其中，年產50萬噸飼料生產基地項目預計投資8000萬元，面積約200畝。2011年12月披露，與相關部門就公司五塊土地簽訂收地補償協議書；根據協議，公司就坑梓收地、西鄉收地業務將收到現金補償8.26億元，可增加非經常性損益約4.8億元 稅后 。與此同時，作為土地整合一攬子解決方案的組成部分，公司獲得了對公司西鄉和沙井兩個地塊共23.73萬平方米工業用地轉商住用地的批準及協議簽定。
　　22．新農開發(600359) 公司是國家級商品棉生產基地，2012年，公司農業棉花種植面積11.68萬畝。另據媒體報道，公司目前擁有30余萬畝的國有土地使用權。
　　23．新野紡織(002087) 2012年3月公司提出的退城入園申請已獲批，縣政府同意五年內供應1400畝土地建立新野紡織(002087)產業園區，對新野紡織(002087)老廠區550畝土地五年內全部辦理商業用地手續，出讓金全額依法征收，全部獎給公司，用于公司基礎設施建設。
　　24．景興紙業(002067) 浙江嘉興、海南為代表的地方土地流轉試點已經先行先試，嘉興平湖市已被列為國家農村土地承包經營權流轉規范化管理和服務試點地區之一，作為國土部確定的8個地級市試點之一，嘉興市《土地整治規劃》通過了國土部的評審，進入實施階段。公司系浙江嘉興平湖當地上市公司，實際土地面積 含平湖當地的子公司 在1100畝左右，另外，公司的土地都是工業用地。
　　25．朗源股份(300175) 民企，實控人戚大廣，公司已經在山東、新疆等地建立協議果園基地，占地10萬多畝。
　　26．正邦科技(002157) 全國人大代表、正邦科技(002157)實際控制人林印孫在2014年兩會期間稱，正邦科技(002157)從國外引進的接近兩千頭純種豬目前正在對品種進行改造，目標是改造為適合中國環境和符合中國人食用口味的豬。在土地流轉上，正邦科技(002157)目前只有十幾萬畝土地，在未來力爭做到100萬畝以上，將用在養豬和種植業結合的項目上。
　　27．永安林業(000663) 公司現有森林資源176.3萬畝，包括生態公益林20.3萬畝、商品用材林147萬畝 天然商品林48萬畝、人工商品林99萬畝 、經濟林等其他林地9萬畝。
　　28．泛海控股(000046) 泛海建設控股子公司大連 樓盤 泛海建設投資有限公司已正式取得泛海國際休閑度假項目、金龍灣水上旅游項目的《海域使用權證書》，泛海國際休閑度假項目和金龍灣水上旅游項目，總投資130億元的，位于模珠街南部海岸，旅順軍港東部，西起黃金山沙灘，東至東雞冠山山嘴，北側緊依201國道，南側面向黃海。據悉該項目填海陸地已達170公頃，海域面積更廣。
　　29．洲際油氣(600759) 公司已競得昆明市西山區白沙地片區土地一級開發的土地整理項目，于2010年8月，公司與昆明市西山區人民政府簽署土地整理合作協議，項目占地共計2374畝；項目建設期限為兩年；項目中標金額為19.05億元。2012年10月，公司與昆明市西山區人民政府簽訂補充協議，西山區人民政府繼續委托公司負責白沙地片區土地的一級開發，地塊面積約3738畝。公司應于2014年9月30日前完成土地一級開發整理工作，該項目由公司全資子公司云南正和實業負責具體實施工作。
　　30．海航創新(600555) 公司通過與嘉興港區合作，形成互利共贏、資源互補的發展新趨勢，發揮九龍山-港區聯動發展強大效應，形成區域效應，為九龍山延伸發展提供廣闊空間。
　　31．海航基礎(600515) 2010年8月，公司投資1.3億元建設海南第一物流中心項目一期工程，該項目占地面積327.3畝，建筑面積31726平方米。間接使得公司擁有大量土地的使用權及開發權。
　　32．愛仕達(002403) 2013年9月4日上證報訊，據了解，農地流轉的試點將由地方試點突破來推動土地流轉的全面推開。以浙江嘉興、海南為代表的地方土地流轉試點已經先行先試。嘉興是浙江省級統籌城鄉發展綜合配套改革試點的先行地。《嘉興市土地整治規劃 2010-2020年 》，已經通過了國土部的評審，即將進入實施階段。嘉興的土地流轉試點已經走在全國前列。2013年8月29日，公司在投資者互動平臺上表示，公司在嘉興市嘉善縣已購地300畝，在建設之中。
　　33．福建金森(002679) 截止2017年中報報告期，公司完成植樹造林總面積9603畝。其中自營造林3439畝，村企合作造林6164畝；完成常規造林3691畝，珍貴樹種3720畝，生物防火林帶1734畝，林分修復補植面積458畝。報告期內公司經營區未發生松毛蟲病蟲害，發生火警0起，火災0起，過火面積0畝。
　　34．羅牛山(000735) 2010年2月，公司公告披露，截至目前，公司及控股子公司合計持有土地11014.48畝，其中，農業用地9615.11畝，商住用地666.46畝，其他建設用地 工業用地、市場用地、教育用地等 732.91畝。2011年7月，全資子公司海南羅牛山(000735)肉類加工產業園有限公司與海口力神咖啡飲品有限公司 系公司參股公司的控股子公司 、海南羅牛山(000735)調味品有限公司 系公司參股公司 組成聯合體，以單價256元/平方米競得49.6萬平方米的工業用地使用權。隨著中央土地流轉政策的落實，公司擁有的土地價值將大幅提高。
　　35．芭田股份(002170) 2017年公司年報表示，土地流轉將加速農業變革，催生農業新種植模式和新經營主體，芭田公司把握機會，迅速參與其中，進軍品牌種植。芭田公司基于長期積累的技術優勢及渠道優勢，扎進農業生產領域，搭建品牌種植服務平臺，推進農資標準化、種植標準化。
　　36．蘇墾農發(601952) 國企，實控人江蘇國資委，2011年12月公司與農墾集團簽訂《土地承包協議》，約定2011年11月1日至2041年10月31日公司按360元/畝/年的單價 單價每五年調整一次 每年向農墾集團繳付土地承包費，經營近100萬畝優質生產基地。公司為國內土地流轉的龍頭企業，2016年流轉面積22萬畝。
　　37．輝隆股份(002556) 國企，實控人安徽省供銷合作社聯合社，擁有多年土地流轉項目參與經驗，2010先后在安徽全椒、臨泉兩縣參與土地流轉項目 項目年限超過10年 ，兩地合計流轉土地2.2萬畝。公司此前披露，公司在安徽省全椒縣和臨泉縣參與了土地流轉，全部采取租賃方式，承租面積2萬多畝，承租年限為15年-20年。
　　38．香梨股份(600506) 擁有5個農業生產基地，園地面積達2.7萬畝，該土地是通過出讓取得的50年的農業用地，處在18億畝耕地紅線范圍之外。
　　39．鴻達興業(002002) 2017年2月公告，公司日前與內蒙古自治區通遼市科爾沁左翼中旗人民政府、廣州華南土壤改良基金管理有限公司簽署了《通遼市100萬畝鹽堿地土壤改良PPP項目合作協議》，公司擬對科爾沁左翼中旗的100萬畝鹽堿退化土地通過土地流轉方式，進行土壤改良和綜合開發，項目估算總投入25億元。