和港股的風(fēng)風(fēng)火火相比，昨日A股各主要指數(shù)集體下挫，其中創(chuàng)業(yè)板指跌幅較大，達(dá)2.05%。但兩市熱度依然較高，成交重回萬億元以上。盤面上，房地產(chǎn)、廣告包裝、紡織服裝、賽馬等板塊漲幅居前，工程機(jī)械、稀土永磁、水產(chǎn)品、有色等板塊跌幅居前。

北上資金逆市凈買入9.18億元，連續(xù)第10日凈買入。其中滬股通凈買入11.39億元，深股通小幅凈賣出2.21億元。京東方A、東方財(cái)富、科大訊飛、招商銀行等今日獲得北上資金超億元凈買入。貴州茅臺(tái)被大幅凈賣出12.22億元，五糧液也被凈賣出10.43億元，TCL科技、海天味業(yè)、恒瑞醫(yī)藥等也被凈賣出超億元。

如果從1月以來的數(shù)據(jù)來看，北上資金幾乎是天天賣出茅臺(tái)和五糧液，累計(jì)凈賣出五糧液超65億元，累計(jì)凈賣出貴州茅臺(tái)超32億元，兩股合計(jì)被拋售近100億。

1月以來北上資金買賣白酒龍頭股的情況

此外，最新數(shù)據(jù)顯示，全球持有貴州茅臺(tái)股份數(shù)最多的基金——資本集團(tuán)旗下美洲基金-歐洲亞太成長基金，已經(jīng)開始減持茅臺(tái)的股份。該基金第四季度減持了45萬股貴州茅臺(tái)股份，減持幅度為5.9%。若按照四季度茅臺(tái)均價(jià)1799元/股計(jì)算，該基金套現(xiàn)超8億元。

在南國置業(yè)預(yù)告2020年度業(yè)績扭虧之后，股價(jià)連續(xù)5個(gè)漲停，徹底引燃了沉寂許久的房地產(chǎn)股做多熱情。今日房地產(chǎn)板塊指數(shù)逆市放量大漲2.24%，我愛我家、中房股份、北辰實(shí)業(yè)、沙河股份等漲停。港股房地產(chǎn)板塊今日也大幅拉升，恒生地產(chǎn)指數(shù)漲4.12%，其中細(xì)分的恒生內(nèi)地地產(chǎn)指數(shù)一度暴漲近9%，中國恒大飆升15.68%，綠城中國、合景泰富集團(tuán)、華潤置地等均大幅拉升超10%。

A股房地產(chǎn)板塊今日走勢

港股地產(chǎn)板塊今日走勢

近日，國家統(tǒng)計(jì)局公布2020年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況，2020年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資141443億元，比上年增長7%，商品房銷售面積176086萬平方米，同比增長2.6%，商品房銷售額173613億元，增長8.7%。從絕對值上看，這一規(guī)模超過2018年的水平，再創(chuàng)歷史新高。另外，去年12月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為100.76，比11月份提高0.21點(diǎn)。

貝殼研究院報(bào)告表示，目前市場預(yù)期繼續(xù)向好，局部房價(jià)上漲壓力較大。2021年1月，部分城市延續(xù)2020年年末的市場熱度。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，在全國18個(gè)重點(diǎn)城市中，2021年以來二手房業(yè)主在調(diào)價(jià)過程中漲價(jià)次數(shù)的占比為28%，比2020年12月提高近6個(gè)百分點(diǎn)。

南國置業(yè)5連板成為新年以來最牛股之一，盤后龍虎榜顯示，方正證券、國泰君安旗下營業(yè)部在南國置業(yè)交易中表現(xiàn)活躍，方正證券上海楊高南路營業(yè)部同時(shí)為買一和賣一，分別買入2043萬元，賣出2159萬元，凈賣出116萬元；國泰君安深圳人民南路營業(yè)部同時(shí)為買五和賣三，分別買入1202萬元，賣出1149萬元，凈買入53萬元；另外買二華鑫證券上海分公司凈買入845萬元，買四申港證券湖北分公司凈買入1208萬元。買入前五席合計(jì)凈買入2792萬元，賣出前五席合計(jì)凈賣出1722萬元。

我愛我家今日也強(qiáng)勢漲停，深股通專用同時(shí)為買一和賣一，分別買入1766萬元，賣出1230萬元，凈買入636萬元；買五機(jī)構(gòu)專用席位買入506萬元。買入前五席合計(jì)凈買入3454萬元，賣出前五席合計(jì)凈賣出2337萬元。嘉凱城、美好置業(yè)龍虎榜則顯示凈賣出大于凈買入。

中信建投表示，2020年全國商品房銷售以8.7%的累計(jì)金額增幅和2.6%的累計(jì)面積增幅強(qiáng)勢收官，連續(xù)6年實(shí)現(xiàn)正增長。年末核心城市購房需求的釋放進(jìn)一步催化了市場預(yù)期。展望2021年一季度，我們判斷市場可能會(huì)延續(xù)兩位數(shù)以上的增長，一方面在于2020年四季度市場的高熱度將延續(xù)，另一方面受2020年上半年低基數(shù)效應(yīng)影響。

中信證券認(rèn)為，考慮到地產(chǎn)公司在新業(yè)務(wù)領(lǐng)域的作為，加之較低的估值水平，我們相信，當(dāng)前是配置優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)企業(yè)的好窗口。推薦低資金成本，高區(qū)域景氣度，新業(yè)務(wù)發(fā)展得力的優(yōu)秀地產(chǎn)企業(yè)，看好萬科企業(yè)、保利地產(chǎn)、龍湖集團(tuán)、碧桂園、華潤置地、金科股份、金地集團(tuán)、招商蛇口、世茂股份和陽光城。