5年前，a股上市公司迪康藥業更名為藍光發展，這家四川本土房企成功借殼上市，并表示“跨界運作是大趨勢”。時間輾轉，5年時間過去，藍光最終還是選擇將迪康藥業股權全部賣出，從此退出迪康藥業，專注地產主業。
7月28日晚間，藍光發展公告稱，公司與成都藍迪共享企業管理合伙企業擬將合計持有的成都迪康藥業股份有限公司100%的股權以9億元對價轉讓給漢商集團股份有限公司和漢商大健康產業有限公司，后者為湖北首富閻志所有。
這筆交易帶著一份業績承諾補償協議，迪康藥業預計在2020-2022年實現歸屬凈利潤分別為7000萬元、9000萬元及1.1億元。若迪康藥業業績承諾期內未能實現累積承諾凈利潤，藍光發展應向漢商集團予以現金補償。
藍光發展方面向時代財經表示，該交易有利于上市公司集中資源專注于核心業務的經營和拓展，實現上市公司高度聚焦住宅地產開發和現代服務業的戰略目標。
在很長一段時間內，生命制藥板塊一直是藍光向資本市場訴說的一個故事。自借殼上市以來，“人居藍光+生命藍光”是藍光強調的雙輪驅動戰略，但在最新的2019年年報之中，生命藍光的地位悄然被生活藍光所取代。
“剝殼”迪康藥業
迪康藥業曾是藍光當年為在A股上市收購的殼公司。
2008年，扮演白衣騎士的藍光豪擲3.22億元拿下29.9%的股權，以競拍方式取代了因債務問題而急欲轉讓上市公司控制權的迪康集團，成功入主迪康藥業。7年之后，2015年，藍光成功借殼迪康藥業，并完成更名，但醫藥板塊一直存續于上市公司。
當時，藍光集團董事局主席楊鏗向媒體透露，當前房地產企業謀求轉型，跨界運作已是大趨勢，未來藍光發展將以房地產為核心主業，同時涉足現代服務業、生物醫藥作為未來公司發展兩大新產業支柱。
隨后，藍光正式提出“人居藍光+生命藍光”雙輪驅動戰略為公司發展路線。人居藍光圍繞住宅產業，包括地產和物業服務；生命藍光以“3D 生物打印+生物醫藥”為創新支柱產業，迪康藥業是其中的重中之重。
迪康藥業以制藥為主，集藥品及醫療器械研發、制造、營銷等縱向一體化發展，在成渝兩地擁有三個生產基地，設計化學原料藥、化學藥制劑、中藥制劑等。主要產品涉及消化系統、呼吸系統、兒科、皮膚科等，藥品包括阿莫西林、甲硝銼膠囊等。
作為藍光雙輪驅動戰略之一的醫藥板塊，自然被寄予厚望。年報數據顯示，藍光對其研發投入逐年增加，2015年到2019年，這部分開支分別為0.38億元、0.64億元、0.56億元、1.05億元和1.12億元，合計3.75億元。
但尷尬的是，醫藥板塊并未能如人所愿，成功發展壯大。
自2017年開始，醫藥板塊營收增速連年下滑。根據最新披露數據，2020年前5個月，藍光發展醫藥板塊營收凈利大幅下滑，開始虧損，期內實現營收2.71億元，歸屬于上市公司股東凈利潤轉為虧損279.13萬元。
不斷加大研發投入卻并未能換來業績的上升，迪康藥業在某種程度而言甚至拖了藍光發展的后腿。事實上，在2019年，藍光還曾試圖分拆迪康藥業dl赴港上市，但這項計劃最終擱淺。
如今轉手賣給他人，或是更好的選擇。在藍光的大盤子里，醫藥和3D生物打印收入貢獻占比始終較低，資本市場對其公司認知更多是一家開發商，聚焦主業反而能獲得資本更多的認可。在剔出迪康藥業之后，相當于甩掉了一個虧損包袱，也減少了對整體凈利潤的侵蝕。
資本故事換擋
在很長的一段時間內，生命制藥板塊一直是藍光試圖向資本市場訴說的多元化故事。
在迪康藥業更名藍光發展的2015年，生物醫藥行業利好不斷?；ヂ摼W醫藥放開，大健康概念升溫，資本市場多只醫藥股受追捧。聚焦“人居藍光+生命藍光”雙輪驅動戰略的藍光發展，在2015年的醫藥浪潮之中，股價達到歷史最高點，一度超過10元/股。
但醫療始終是一個高門檻、慢收益產業，而資本市場是逐利的，多元化的故事多年未能取得進展，資本也慢慢失去耐心。
以最受市場期待的3D生物打印技術為例。2015年10月，剛剛成功借殼上市的藍光發展公告宣布，公司3D生物打印項目獲得重大突破，借助該項技術，使器官再造在未來成為可能。重大的技術突破成為藍光發展股價上漲的推力。
但在接下來的5年時間之內，除了藍光英諾在2017年啟動3D生物打印血管項目FDA臨床試驗申報之外，再無明顯進展。相對應的，在2015年之后，藍光發展的股價再未能突破10元/股。截至7月29日收盤，藍光發展股價為5.39元/股。
在這樣的背景之下，藍光需要新的資本故事。在最新的2019年年報之中，一直以來被反復強調的生命藍光，被悄然換成了以物業管理服務、咨詢服務、社區增值服務為三大業務線的生活藍光。2019年10月，藍光嘉寶服務在港交所主板掛牌上市，構筑起“A+H”雙資本平臺，醫藥板塊的地位也被當下火熱的物業板塊所取代。
不過，值得注意的是，即便此次將迪康藥業出售，但負責3D生物打印技術的藍光英諾依然留在上市公司平臺之內，藍光仍未將其放棄。
當然，在戰略發展變革之外，出售下屬公司的決策或與藍光自身的經營也有一定關系。截至2019年末，藍光發展負債總額為1627.7億元，同比增長31.49%；一年內到期的各項金融負債356.97億元，同比增加75.30%，貨幣資金僅259.53億元。
與此同時，受到疫情影響，上半年的銷售及回款均受到限制。在發布出售迪康藥業公告的同一天，藍光發展披露1-6月經營情況，上半年藍光發展房地產業務實現銷售金額380.58億元，同比下降18%。

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