受疫情影響，今年1-4月，TOP100房企銷售均值出現(xiàn)明顯下滑，連進(jìn)入百強(qiáng)的門檻都比去年低了近30%。5月6日下午，中指院舉行了線上市場分析會，中指企業(yè)研究副總監(jiān)劉佩佩在會上對前4月的百強(qiáng)房企的銷售情況進(jìn)行了分析。

百強(qiáng)房企中，后5名銷售下降最明顯
據(jù)劉佩佩介紹，前4月，TOP100房企銷售額均值為259.7億元，同比下滑15.2%。規(guī)模破百億的房企數(shù)量為61家，較去年同期減少14家。
分陣營來看，前10房企銷售額均值為1148.2億元，同比均值下降10%；11-30企業(yè)銷售額均值為341.8億元，同比均值下降13%；31-50企業(yè)、51-100企業(yè)的銷售額均值分別為183.6億元和79.6億元，同比均值分別下降12.5%和18.6%。
今年前4月，想進(jìn)入全國房企銷售額TOP100，只要達(dá)到52.5億元就行，這個門檻比去年的同期的74.1億元下降了29.2%。
4月房企拿地開始回暖
據(jù)劉佩佩介紹，從拿地金額來看，整體拿地規(guī)模小幅下滑。TOP100房企1-4月拿地總額8244億元，同比下降7.1%。其中Top10房企拿地總額2400億元，占TOP50企業(yè)的37.8%。
但是，單看4月的話，土地市場熱度明顯升高，房企拿地較為突出。當(dāng)月Top100房企拿地總額3882億元，同比增長7.2%，環(huán)比增長108.9%，表明土地市場持續(xù)回暖。
分區(qū)域來看，一二線城市仍是房企拿地重點(diǎn)。從成交金額榜來看，面積榜中一二線城市占到9成，房企依舊熱衷于一二線城市拿地。同時，長三角區(qū)域土地成交增長勢頭強(qiáng)勁。上海、杭州、南京、蘇州作為長三角區(qū)域熱點(diǎn)城市，分別位列成交總價和成交面積榜單前十位。
南都

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