決策主力記者：靳水平 決策主力編輯：陳俊杰
10月25日晚，華天酒店(000428) 發(fā)布2019年三季報，報告顯示，公司2019年前三季度凈利潤虧損1.82億元，反映主業(yè)的扣非凈利潤虧損1.89億元。
近年來華天酒店(000428)業(yè)績頹勢明顯，2018年全年虧損高達4.78億元。若公司無法在2019年末實現(xiàn)扭虧，或面臨“披星帶帽”風(fēng)險。
《767股票知識網(wǎng)》記者注意到，華天酒店(000428)還公布了將轉(zhuǎn)讓旗下全資子公司益陽銀城華天酒店(000428)管理有限責(zé)任公司 以下簡稱銀城華天 全部股權(quán)以及相關(guān)債權(quán)。臨近年末，面臨業(yè)績壓力的華天酒店(000428)開啟了一波試圖密集轉(zhuǎn)讓子公司的動作，幾日前還宣布擬以不低于6.28億元的價格，掛牌轉(zhuǎn)讓所持湖北華天大酒店有限責(zé)任公司 以下簡稱湖北華天 100%股權(quán)。
前三季度凈利潤為負
華天酒店(000428)1996年在深交所主板上市，實際控制人為湖南省國資委。公司以酒店業(yè)為核心，同時還開展房地產(chǎn)和旅游業(yè)經(jīng)營。10月25日晚間，華天酒店(000428)交出了2019年前三季度成績單。
報告顯示，華天酒店(000428)2019年前三季度凈利潤為虧損1.82億元，反映主業(yè)的扣非凈利潤虧損1.89億元。單就第三季度而言，同樣為虧損狀態(tài)。凈利潤虧損達4584.49萬元，扣非凈利潤為虧損4987.51萬元。
事實上，近年來華天酒店(000428)業(yè)績頹勢明顯。
《767股票知識網(wǎng)》記者注意到，公司2018年全年虧損高達4.78億元，如果2019年凈利潤再度告負，公司就有“披星戴帽”的風(fēng)險。
不僅如此，自2014年來，華天酒店(000428)的業(yè)績一直處于不穩(wěn)定狀態(tài)，進入隔年虧損的怪圈，扣非凈利潤連續(xù)5年告負。截至2019年9月30日，公司歸屬于上市股東凈資產(chǎn)為23.5億元，比上年度末下降7.2%。
香頌資本執(zhí)行董事沈萌在接受《767股票知識網(wǎng)》記者采訪時表示，華天酒店(000428)近年來業(yè)績表現(xiàn)欠佳的原因是，其主要接手的是舊酒店，因此就很容易產(chǎn)生一個問題：接手酒店并非就是一個好的盈利資產(chǎn)。
“接手的都是已經(jīng)存在的資產(chǎn)，沒有辦法從零開始做規(guī)劃和商業(yè)化判斷，因此導(dǎo)致業(yè)績較差的情況出現(xiàn)”。沈萌稱。
沈萌進一步表示，華天酒店(000428)無論在區(qū)域還是全國來講，品牌影響力都相對較低，屬于中低端品牌，很容易受到市場行情波動影響，在市場上議價能力也較弱。
連續(xù)出手賣資產(chǎn)
臨近年末，或為避免公司“披星戴帽”，業(yè)績承壓的華天酒店(000428)開啟了一波試圖密集轉(zhuǎn)讓旗下子公司的操作。
10月25日晚間，華天酒店(000428)公告稱，公司擬通過公開掛牌競價的方式轉(zhuǎn)讓銀城華天100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，轉(zhuǎn)讓總價不低于評估價2888.95萬元。
銀城華天股權(quán)賬面價值為負1600.62萬元，評估價值為負1856.43萬元，轉(zhuǎn)讓底價為人民幣1元；債權(quán)賬面值4590.73萬元，轉(zhuǎn)讓底價為人民幣2888.95萬元。
銀城華天已經(jīng)資不抵債。截至2019年7月31日，銀城華天經(jīng)審計的總資產(chǎn)3452.65萬元，負債總額5053.27萬元，凈資產(chǎn)負1600.62萬元，營業(yè)收入0萬元 已停業(yè) ，凈利潤負219.10萬元。
值得一提的是，此次轉(zhuǎn)讓銀城華天股權(quán)以及債券，華天酒店(000428)擬由旗下全資子公司湖南華天資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司 以下簡稱華天資管 參與競拍，競拍價不高于4590.73萬元。
華天酒店(000428)已開啟密集轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)之路。
10月22日晚間，華天酒店(000428)公告稱，公司擬通過公開掛牌競價的方式轉(zhuǎn)讓全資子公司湖北華天100%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價不低于6.28億元。
在外界看來，面臨業(yè)績不景氣的情況，華天酒店(000428)第四季度業(yè)績壓力不小，因此其選擇提前通過轉(zhuǎn)讓旗下子公司來改善業(yè)績，從而避免公司因連續(xù)兩年凈利潤虧損被“披星戴帽”。
沈萌表示，對華天酒店(000428)而言，關(guān)鍵要抓準(zhǔn)定位，鞏固細分市場。他認為，華天酒店(000428)要想擺脫當(dāng)前業(yè)績低迷困境，絕非一日之功，除非大股東注入一些更有競爭力和盈利性的資產(chǎn)。
10月25日晚間，《767股票知識網(wǎng)》記者就相關(guān)問題撥打華天酒店(000428)公開電話，但無人接聽。
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