又一炒房資金
近期，各大銀行對信用卡資金用于房地產(chǎn)類商戶的交易，管控措施密集出臺。8月份以來，農(nóng)業(yè)銀行(601288)、建設(shè)銀行(601939)、興業(yè)銀行(601166)、招商銀行(600036)、光大銀行(601818)等紛紛發(fā)布公告對信用卡用于房地產(chǎn)類商戶交易進行管控。
而就在幾天前，10月8日，中國銀保監(jiān)會浙江監(jiān)管局公布了對中信銀行(601998)杭州分行、郵儲銀行杭州分行的處罰，兩家銀行杭州分行因資金違規(guī)流入樓市等原因，共被處以245萬元罰款。
各大銀行紛紛限制信用卡用于房地產(chǎn)交易
從公開信息和媒體報道來看，已經(jīng)有部分銀行在限制買房、地產(chǎn)中介等的信用卡刷卡交易。
比如，近期，以個人零售業(yè)務(wù)見長的招商銀行(600036)的信用卡中心網(wǎng)頁公告，按照要求嚴(yán)格落實信用卡資金用途管控的相關(guān)規(guī)定，對信用卡在部分類別商戶的交易設(shè)定限制。其中，招行信用卡不可在房地產(chǎn)類商戶 商戶類別碼為1520、1771、7013 進行交易。

同時，招行信用卡在物業(yè)類、分時用房類商戶 如商戶類別碼為6513、7012等 設(shè)定交易限制。當(dāng)您持有我行信用卡在此類商戶交易時，有可能導(dǎo)致交易失敗。
實際上，不只是招商銀行(600036)，近期農(nóng)業(yè)銀行(601288)、建設(shè)銀行(601939)、興業(yè)銀行(601166)、光大銀行(601818)、平安銀行(000001)等多家銀行業(yè)有發(fā)布相關(guān)信用卡在房地產(chǎn)類商戶的交易管控公告。
9月12日，興業(yè)銀行(601166)信用卡公告，根據(jù)監(jiān)管部門要求，近期對本行信用卡在部分類別商戶的透支交易設(shè)定限制，興業(yè)銀行(601166)信用卡不可在房地產(chǎn)類商戶 商戶類別碼為1520、7013、7012、1771 進行透支交易。在物業(yè)類商戶 商戶類別碼為6513 透支交易設(shè)定限制，當(dāng)您持我行信用卡在此類商戶透支消費時，有可能導(dǎo)致交易失敗。
建設(shè)銀行(601939)9月26日也明確，建行信用卡不得在境內(nèi)房地產(chǎn)類商戶 商戶類別碼為1520、1771、7013 進行交易。此外，建設(shè)銀行(601939)還發(fā)布公告稱，信用卡不得在境內(nèi)理財投資類商戶 商戶類別碼為6012、6051、6211 進行交易。

根據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟報道，信用卡中與房地產(chǎn)相關(guān)的商戶代碼為：住宅與商業(yè)地產(chǎn)開發(fā) 商戶類別碼1520 、房地產(chǎn)代理和經(jīng)紀(jì) 商戶類別碼7013 、房地產(chǎn)建筑安裝工程 商戶類別碼1771 、不動產(chǎn)管理 商戶類別碼6513 、出租等休假類房地產(chǎn) 商戶類別碼7012 。
目前來看，信用卡刷卡購買商品房，或在地產(chǎn)中介刷卡大部分被叫停，信用卡刷卡繳納物業(yè)費和分時用房 出租房 等被限額交易，單筆不超過1.5萬或3萬元等。
中信銀行(601998)郵儲銀行資金違規(guī)入樓市遭行政處罰
銀保監(jiān)會已經(jīng)出手。
根據(jù)此前21世紀(jì)經(jīng)濟報道的消息，監(jiān)管正在嚴(yán)查信用卡資金流入樓市情況，包括境內(nèi)房地產(chǎn)類商戶、房產(chǎn)相關(guān)契稅等。
而10月8日，中國銀保監(jiān)會浙江監(jiān)管局公布對兩家銀行的行政處罰信息，中信銀行(601998)杭州分行、郵儲銀行杭州分行因資金違規(guī)流入樓市等原因共被處以245萬元罰款。

公告顯示，中信銀行(601998)杭州分行存在以下違法違規(guī)行為：個人消費貸款管理不審慎、貸款資金被挪用于購房；個人消費貸款管理不審慎、貸款資金被挪用于房產(chǎn)公司經(jīng)營；對公房地產(chǎn)開發(fā)貸款貸后檢查流于形式、貸款資金被挪用于購買股權(quán)；個人消費貸款管理不審慎、貸款資金被挪用于購買股票；個人消費貸款管理不審慎、貸款資金被挪用于購買理財及私募基金。
浙江銀保監(jiān)局根據(jù)《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》第四十六條，對中信銀行(601998)杭州分行處以195萬元罰款。作出處罰決定的日期為2019年9月26日。
不只是中信銀行(601998)，郵儲銀行的杭州分行因向項目資本金比例不足的房地產(chǎn)開發(fā)項目發(fā)放貸款，浙江監(jiān)管局根據(jù)《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》第四十六條，對其罰款50萬元。作出處罰決定的日期為2019年9月27日。
兩大銀行資金違規(guī)進入房地產(chǎn)受罰，彰顯出當(dāng)下“房住不炒”的政策方向，資金違規(guī)入進入樓市管制越來越嚴(yán)。