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50多萬億!中國家庭債務安全嗎?報告:房貸風險整體可控

來源:767股票知識網 時間:2019-09-04 13:21:19 責編:767股票 人氣:
昨日,咱們曾提到,2019年,亞洲當前的家庭債務問題,東南亞小國泰國的家庭債務,居然達到了3萬億元人民幣,位列亞洲第二。
而第一自然當屬中國,50多萬億元、占GDP比重達到了60%,占同期個人可支配收入的107%的現實,讓國人,尤其是房奴們感同身受。


眾所周知,家庭債務,多是因高房價、過高房貸引起!不少圈內人士紛紛擔心,中國家庭債務太多了,萬一扛不住了怎么辦近日,官方人員回復了:沒事,安全的很!
日前,國家金融與發展實驗室房地產金融研究中心,在北京發布了《中國住房金融發展報告 2019 》。
報告稱,要落實中央“房子是用來住的,不是用來炒的”的住房市場定位。口號喊的不錯,關鍵是執行,這個是關鍵!只見雷聲,不見雨點,又有何用
據了解,截至2019年7月份,我國當月人民幣貸款增加1.45萬億元,同比多增6278億元。分部門看,住戶部門中長期貸款 也就是房貸 增加了4576億元。
面對不斷增長的房貸數額,報告不認為有大風險,并表示:我國住戶部門的房貸金融風險整體可控。意思就是說,房貸沒事,暫時沒有債務爆發風險。
理由是,盡管從房價收入比、租金資本化率等指標的國際比較來看,我國整體和一線城市都處于高位,但是,從貸款償債率指標來看,2018年5.5%的比例,還顯示我國居民償債壓力較小。


一方面,在我國房貸還處于大規模發放的年代,房價雖處于高位,但一直的漲勢,卻在客觀上對償債形成“保護”。
另一方面,我國居民儲蓄率一直較高,吃苦耐勞的品質,一般沒有主動違約事件發生,且當今的償還房貸,背后或有好幾個錢包予以支撐。
來源: 第一黃金