7月12日晚間，*ST海馬 在發(fā)布的《關(guān)于轉(zhuǎn)讓海馬物業(yè)股權(quán)的補(bǔ)充說(shuō)明》公告中稱，海馬汽車(000572)全資子公司海馬汽車(000572)有限公司將其所持有的河南海馬物業(yè)服務(wù)有限公司 以下簡(jiǎn)稱海馬物業(yè) 39%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給青風(fēng)置業(yè)有限公司 以下簡(jiǎn)稱青風(fēng)置業(yè) ，轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.16億元定價(jià)是合理的，預(yù)計(jì)將給公司帶來(lái)的收益約4300萬(wàn)元。
《767股票知識(shí)網(wǎng)》記者了解到，7月5日，海馬汽車(000572)有限公司與青風(fēng)置業(yè)簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，海馬汽車(000572)有限公司將其所持有的海馬物業(yè)剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓給青風(fēng)置業(yè)。本次交易后，海馬汽車(000572)有限公司可獲得相應(yīng)流動(dòng)資金，有利于提升海馬汽車(000572)有限公司的資產(chǎn)流動(dòng)性。
早在今年3月，青風(fēng)置業(yè)以現(xiàn)金形式向海馬物業(yè)增資1.8億元，增資完成后，青風(fēng)置業(yè)持有海馬物業(yè)61%的股權(quán)。結(jié)合此次海馬汽車(000572)有限公司再次將其持有的海馬物業(yè)39%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給青風(fēng)置業(yè)，海馬汽車(000572)將不再持有海馬物業(yè)股權(quán)，而是由青風(fēng)置業(yè)100%控股海馬物業(yè)。
“如果一些閑置資產(chǎn)不能增值反而減值，為什么不處理掉？”日前，海馬汽車(000572)總經(jīng)理陳高潮在接受《767股票知識(shí)網(wǎng)》記者采訪時(shí)表示，“房產(chǎn)以及產(chǎn)權(quán)出讓是海馬汽車(000572)在處理閑置資產(chǎn)或增值前景不明的資產(chǎn)，這是海馬汽車(000572)打出的‘組合拳’。”
記者了解到，海馬物業(yè)主要收入來(lái)源為收取房屋租金，但一直處于虧損狀態(tài)。截止2018年年底，海馬物業(yè)的資產(chǎn)總額為1.71億元，負(fù)債總額為1.79億元，凈資產(chǎn)為-804萬(wàn)元。2019年1-5月，海馬物業(yè)營(yíng)業(yè)收入為115.09萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為-295.59萬(wàn)元。
值得注意的是，因連續(xù)兩年虧損，海馬汽車(000572)于今年4月23日被實(shí)行退市風(fēng)險(xiǎn)警示，并變更為*ST海馬。這意味著，如果海馬汽車(000572)在今年依然不能實(shí)現(xiàn)盈利將面臨退市風(fēng)險(xiǎn)。
為改變現(xiàn)狀，*ST海馬在不到一個(gè)月的時(shí)間里連續(xù)甩賣旗下閑置房產(chǎn)超400套。面對(duì)外界關(guān)于“海馬為消除退市風(fēng)險(xiǎn)賣房”一說(shuō)，陳高潮在接受《767股票知識(shí)網(wǎng)》記者采訪時(shí)也作出了正面回應(yīng)：“出售房產(chǎn)數(shù)量400套看著蠻嚇人的，其實(shí)每間房面積僅二十平方米左右，是單身員工的過(guò)渡房，總面積實(shí)際上非常小。”
“過(guò)去海馬汽車(000572)沒(méi)有把全部精力都放在汽車上，也從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)其他業(yè)務(wù)，沒(méi)有聚焦。現(xiàn)在，海馬汽車(000572)要心無(wú)旁騖、干好主業(yè)，回歸到汽車業(yè)務(wù)上來(lái)。”陳高潮在接受記者采訪時(shí)坦言。
不過(guò)，今年上半年海馬汽車(000572)產(chǎn)銷量依舊呈高速下滑態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，1~6月，海馬汽車(000572)累計(jì)產(chǎn)銷量分別為1.3萬(wàn)輛和1.44萬(wàn)輛，分別同比下滑64.59%和65.16%。
“關(guān)于海馬汽車(000572)今年的經(jīng)營(yíng)情況，請(qǐng)大家放心，我們已經(jīng)做好了各種解決辦法的預(yù)案。除出售旗下閑置資產(chǎn)、推出全新車型海馬8S外，海馬汽車(000572)還將推出海馬S5國(guó)六版車型，并加大新能源汽車的研發(fā)投入和布局。”陳高潮說(shuō)。
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