不可否認的是，在當前a股市場比較活躍的背景下，會促使部分炒房資金進入股票市場，但更多資金可能會抱著“撈一把就跑”的心態。因為，對不少投資者來說，早已認識到中國股市牛短熊長的運行特征，資金投資股市仍需要考慮到交易成本、時間成本等因素，對高杠桿資金來說，稍有不慎，則可能會引發不可控的投資風險。

房地產
這些年來，作為一線大城市的深圳，在房住不炒的大背景下，房價卻處于持續攀升的狀態，當地炒房的熱情一直高漲，促使深圳的房價基本上處于歷史高位水平。
根據數據顯示，今年上半年，深圳二手房住宅成交套數的同比增速高達39.9%，遠遠高于其余一二線城市的增速水平。與此同時，從深圳二手住宅的市場價格來看，仍然處于高燒不退的狀態，今年上半年累計同比漲幅達到了8%。至于部分核心區域的房價，累計漲幅也就更為明顯了。
與北京、上海等核心城市相比，這些年來深圳房產的調控力度略顯寬松，加上深圳獨特的地理位置以及特殊戰略優勢，更容易吸引炒房資金的積極介入。但是，隨著這些年來炒房資金的積極介入，加上當地房產市場賺錢效應的水漲船高，深圳房價的高燒不退卻與國內的房住不炒基調有所背離，政策降溫的預期也就愈發濃厚了。
“深八條”的突然出臺，對不少炒房資金來說，確實是產生出較大的沖擊影響。與此同時，對不少觀望買家來說，更是措手不及。
按照“深八條”的要求，一方面需要在深圳落戶滿三年時間，而且需要連續繳納36個月個稅或者社保才具有購買商品房的資格；另一方面對購房人家庭名下在本市擁有一套住房的，購買普通住房貸款的首付款比例不低于70%，非普通住房的貸款首付款比例不低于80%等。
其中，最具影響力的措施，莫過于針對夫妻離異的情況，對假離婚現象將會構成不少的打擊。根據規則顯示，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。由此可見，從“深八條”的規則來看，確實考慮到了方方面面的內容，即使剛需者或投機炒房者還會有不少的鉆空子策略，但整體來說，未來在深圳購房的難度已經明顯提升了，不僅僅體現在交易成本、購買門檻的提升，而且還大幅延長了購房者的購房交易時間成本，進一步打擊了炒房資金的投機行為。
不過，這一突如其來的政策，卻導致不少處于觀望期的購房者錯失了購房的機會，在深圳落戶滿三年，且連續繳納36個月個稅或社保的條件，足以把不少購房者拒之門外。對前幾年提前購房的人來說，也會顯得相對幸運。
“深八條”的出臺，對炒房資金來說，確實會帶來不少的影響。其中，最直接的影響，還是增加了交易的成本以及提升了購房交易的難度，對高杠桿炒房的資金來說，無疑帶來非常明顯的沖擊壓力。
“民間資金多，投資渠道少”，這是國內市場長期存在的現象。前幾年，深圳房地產市場過于火熱，由此導致大量資金涌向深圳房地產市場，并進一步助推了深圳房價的水漲船高。如今，在“深八條”的影響下，估計對炒房資金來說，將會重新考慮應對的策略，但更可能選擇其余限制條件不嚴的城市尋求更多的投資機會，意在實現資產的持續增值。
那么，在房地產降溫的背景下，是否會促使炒房資金加快轉戰A股市場呢？
不可否認的是，在當前A股市場比較活躍的背景下，會促使部分炒房資金進入股票市場，但更多資金可能會抱著“撈一把就跑”的心態。因為，對不少投資者來說，早已認識到中國股市牛短熊長的運行特征，資金投資股市仍需要考慮到交易成本、時間成本等因素，對高杠桿資金來說，稍有不慎，則可能會引發不可控的投資風險，得不償失。
在這一次“深八條”的影響之下，實際上更進一步強調了國內房地產市場“房住不炒”的政策定位。對持續火熱的房地產市場，總會存在不少的政策措施為其降溫消火。至于近期熱起來的股票市場，同樣離不開政策的壓力，近期股市、房地產頻繁推出降溫的措施，也反映出當前國內政策的謹慎性，當年杠桿牛市的經驗教訓確實非常深刻，在資金寬松預期下，對股市、房地產等主要投資渠道，更是時刻遭到政策監管的緊盯。
由此可見，雖然民間資本逐利性很強，且可能會部分轉戰至股票市場，但與股票不同，國內資金對房地產市場的偏愛度更高，甚至把房產當作是一種投資信仰。由此一來，對股票投資，資金可能會抱著撈一把就跑的心態。但是，對房地產投資，資金的投資熱情明顯高于股票市場，炒房資金也會積極尋求更具確定性的投資機會。

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