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[千股千評股票]擺攤或買房,你總得選一個
新年的疫情,讓全球再度認識了“堅強的武漢”、“堅強的武漢人”,千萬為疫情做出犧牲的武漢人,一定會成為一個時代的封面。
武漢人的堅強,不僅體現在抗疫,更體現在疫后對發展的信心。
一場場直播,讓武漢的特產成為網紅;19天、980萬武漢人集中核酸檢測,無一確診,武漢已是最安全的城市;餐廳開啟堂食、保成路夜市重開、全民練攤兒……那熟悉的煙火氣又回來了。
房地產是最大的民生問題,疫后武漢樓市的走向,曾有各種預測。76天的樓市冰凍消融,現實已給了購房者一個明確的答案。
數據說明一切
2分鐘、142套、1000萬的套均價、51365元的平米均價,武漢“疫情”之后江岸區某個濱江大盤的首開數字,把籠罩在武漢樓市上空的疑云,轟得煙消云散,也讓那些不好看武漢樓市的人目瞪口呆。
今年4月份,武漢商品房供應8238套、近100萬平米,當月成交6627套,74萬方。很多人會說,這只是武漢同期水平的50%左右,可是這個50%是建立在4月8號武漢解封的基礎上,也就是說解封當月,武漢即實現成功加血。而到了5月份,64個項目恢復銷售,24個項目開盤。很多業內人士的朋友圈里滿刷的都是項目備案價格上調的信息。從目前了解的數據水平,5月份武漢樓市即可恢復8成功力。武漢樓市到6月底基本上應該就可以實現滿血復活。
無論是報復性消費,還是置業需求的正常釋放,武漢樓市快速復蘇的最核心是兩個字——信心!
疫情給武漢發展帶來震蕩與傷痛只是暫時的,震蕩帶來的動力,會推動武漢加速向前。
發展堅定信心
剛剛結束的“兩會”上,武漢無疑是最受關注的城市。
代表委員們集體建言,提交《關于盡快批復設立國家級武漢長江新區的建議》、《關于支持武漢建設國家(中部)科技創間中心的建議》、《關于大力支持建設武漢天河機場綜合交通樞紐的建議》……
一攬子政策落地武漢,保就業保民生保運轉不玩虛的。對癥下藥,武漢的調養之路,才剛剛開始。
央企、國企組隊來漢,助力武漢從“疫情”震蕩中快速恢復,簽定1000多億投資協意向書;
第一期5億元消費券已經投放完畢,第二期消費券已經啟動;
從大處著眼,小處著手。
從官方到民間,一場場直播為武漢加油、為武漢帶貨,武漢特色的鴨脖子、熱干面、小龍蝦再度成為網紅。
全球眼光的匯聚、國家對武漢的眾多政策支持及武漢自身的規劃發展,都更堅定了武漢的未來,這些也是武漢置業者的信心根源。
因水而興、因江而盛
武漢因水而興、因江而盛。從國家政策到地方規劃,武漢的發展緊緊扣住了長江。
武漢這座被稱之為“江城”的城市,長江的價值早已根植武漢人心中,武漢人的最大置業愿望是在長江邊擁有一套住宅。長江既是武漢人割舍不了的情懷,更是武漢未來發展的希望。
這份情懷和希望吸引了大量國內外資本的集聚。
在二七濱江華發、新世界雙星閃耀,武昌濱江綠地、萬達、聯投三足鼎立;漢口濱江和記黃埔、瑞安、越秀、招商四分天下;漢陽濱江則是群雄逐鹿之地,聚集了世茂、復地、恒大、中建、中海、華潤等諸多大鱷;青山濱江大華、奧山、華潤、印力四子薈萃;漢正街濱江匯集了復星與綠地兩大巨頭。濱江區域成為了戰略要地,武漢三環內一線濱江區域基本被國內外資本占位完畢。
隨著一線濱江嚴格限制供地政策的推出,不可復制的自然資源成為絕版收藏品,擁有一片 “長江”不僅成了資本的共同選擇,更成了越來越多武漢城市脊梁人物的居住之選。兩江四岸,薈萃城市最精華的資源,亦演繹著總部辦公、塔尖階層、時代人物的傳奇。
不負長江不負卿
城市發展規劃繪制濱江地產的明天,絕版稀缺的資源決定了濱江地產的價值。濱江地產也因此注定會成為后疫情時代武漢地產投資的熱門板塊。
自漢水從晴川橋向南,一路人文勝景林立,遠瞰黃鶴樓,穿過鐵門關,環繞龜山腳下、晴川古閣、琴臺流水,樓閣古墻星羅棋布層層疊疊,仿佛讓人置身歷史景觀大道。江、橋、樓、城,宛若漢陽濱江的四進制歸家禮儀。
2005至今,漢陽濱江價值的開啟者——世茂錦繡長江,已然完成從綜合體到中央商務區的全面進化:202萬方濱江綜合體,集合高端酒店、花園總部辦公、創新型時尚中心與地鐵商業中心于一身。15年磨一劍,在最成熟的時間、最醇熟地點,世茂錦繡長江天胤2期作為承載“優質都會生活平臺”的收官之作,載譽而來。最后三棟一線瞰江住宅讓“我家住在長江邊”真正成為現實。
無論何時,房子之于中國人,從來都不僅僅是一個居所,更是一筆可以傳承的寶貴財產。
歷史積淀的文化區、成熟配套的功能區、超前整體規劃的發展區、城市未來發展的核心區,加之濱江地產的稀缺性,錦繡長江15年耕耘的價值兌現,無論從保值、增值,還是快速變現能力,都讓世茂錦繡長江天胤2期成為資產配置的完美之選。
我們承認人與人、家庭與家庭之間的不同,但對更好生活的向往是相同的。面對生存和發展的需求,“擺攤”或“買房”,我們總得選一個。
疫情之后武漢的發展看濱江,武漢的未來在濱江,世茂錦繡長江以資源、資本與資產的三重閉環,必將推動漢陽濱江成為又一濱江傳奇。
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