黑石集團近期公布了2020年第一季度財報，慘淡的業績數據幾乎是黑石的“史上最差表現”。
據財報顯示，黑石今年一季度實現營收22.37億美元，同比增長10.47%，但凈利潤虧損了10.7億美元。而2019年，黑石全年實現營業收入73.4億美元，同比增長7%；實現凈利潤38.7億美元，同比增長18%。
在 黑石集團的主要業務部門中，旗下房地產基金2019年的業績表現尤為出彩。2019年，黑石房地產基金管理規模163.2億美元，同比增長19.8%，其中資產管理規模收費收入128.2億美元，同比增長37.4%，大幅領先私募股權基金、對沖基金及信貸部門。
從黑石2019年至今的收并購案例來看，該公司正在加碼印度市場以及物流資產，同時依然看好中國的投資機會。 黑石集團聯合創始人蘇世民公開表示，“這次疫情過后，中國會是全球恢復最快、最好的國家，在未來世界藍圖中，中國將扮演舉足輕重的角色。”
史上最差一季報
5月8日， 黑石集團公布了2020年第一季度財報，而財報中慘淡的業績數據也幾乎是黑石的“史上最差表現”。
據財報顯示， 黑石集團第一季度資產管理規模為5380億美元，同比增長5.1%，但環比下降5.8%。據悉，這是自2009年金融危機以來黑石資產第三次出現季度環比下降，更是自2018年第二季度以來的首次下滑。
黑石第一季度實現營收22.37億美元，同比增長10.47%；而凈利潤比較慘淡，第一季度就虧損了10.7億美元。其中私募股權基金的組合收益率下滑21.6%，能源業務成為最大拖累。由于新型冠狀病毒對市場的沖擊以及全球石油價格暴跌，使該公司1400億美元信貸業務計提的九成業績費化為烏有。
值得注意的是，在多項經營數據變現不佳之時，黑石一季度的管理費收入卻同比增長20%，這在一定程度上抵消了投資損失。截至一季度，黑石管理費收入達到4.68億美元，占每股收益的49.2%。
除此以外，黑石目前擁有超過1500億美元的未投資金，這將為后期的“抄底”行為提供充足的彈藥。

回顧2019年年報，黑石依然交了一份漂亮的答卷。
2019年，黑石全年實現營業收入73.4億美元，同比增長7%；實現凈利潤38.7億美元，同比增長18%。年報中指出，收入增加的主要原因是投資收入增加5.702億美元，管理和咨詢費增加4.444億美元。
資本方面，黑石2019年末資產管理規模5711億美元，同比增長21%，募資、投資和退出規模均大幅領先行業和主要競爭對手。其中，房地產基金管理規模163.2億美元，同比增長19.8%；私募股權基金管理規模182.9億美元，同比增長39.9%；對沖基金管理規模80.7億美元，同比增長3.7%；信貸規模144.3億美元，同比增長13.2%?？梢姡?019年房地產基金與私募股權基金為黑石的業績增長作出了主要貢獻。
從收并購交易來看黑石的投資方向
在房地產領域，黑石繼續押注于物流資產。黑石于今年1月份參與收購印度物流公司Allcargo Logistics倉儲業務，而在去年6月，黑石已斥資187億美元收購了全球物流巨頭普洛斯 GLP 在美的部分資產。

對此，黑石房地產全球聯席主管Ken Caplan曾表示，“物流是我們今天最有信心的全球投資主題。”
在私募股權領域，黑石正迅速加大對印度市場的投資力度，黑石在印度的投資總規模迄今已突破120億美元，且往期回報水平在其全球市場中首屈一指。
值得注意的是，高瓴資本近期也在迅速加大印度市場的布局，其中包括汽車消費行業的CarDEkho、企業服務行業的Girnasoft以及快消領域的Hector Beverages等印度企業。
黑石集團依然看好中國的投資機會。在今年4月份的一場直播中， 黑石集團聯合創始人蘇世民表示，對于中國的經濟前景，他是樂觀的。在這場新冠肺炎疫情帶來的危機中，蘇世民看到了世界各地的公司對中國的依賴：各個國家的公司，都需要從中國來進口資源，中國也是很多公司非常重要的銷售市場。
蘇世民表示，“ 一個擁有穩固基礎的國家，可以在危機后迅速回暖重生。”蘇世民也認為，這次疫情過后，中國會是全球恢復最快、最好的國家，在未來世界藍圖中，中國將扮演舉足輕重的角色。
表現出彩的房地產基金
在 黑石集團的主要業務部門中，旗下房地產基金2019年的業績表現尤為出彩。2019年，黑石房地產基金管理規模163.2億美元，同比增長19.8%，其中收費收入資產管理規模128.2億美元，同比增長37.4%，大幅領先私募股權基金、對沖基金及信貸部門。
對此，黑石2019年年報指出，這主要是由于“core+”房地產基金管理的收費資產增長、BREDS liquids基金管理費增加，以及與2018年相比，BREP和BREIT在2019年實現的更高績效收入所推動的。
該公司年報還表示，黑石的房地產投資組合的經營趨勢保持穩定，大多數市場的供求基本面仍然是積極的。2019年，黑石在房地產領域投入了創紀錄的225億美元資本。
可以看到，在黑石2019年至今的收并購交易中，大量案例涉及房地產領域，其中也包括了黑石準備私有化 SOHO中國的計劃。
今年3月初，有消息稱， 黑石集團正與 SOHO中國就后者的私有化進行談判。隨后， SOHO中國也在公告中確認了交易傳聞，稱該公司在與海外金融投資者探討進行戰略合作的可能性，同時表示截至公告時尚未就是否進行潛在交易作出決定，且并未與任何一方訂立實施潛在交易的正式協議。
但最新消息顯示， 黑石集團與 SOHO中國的談判已因前景存在不確定性而陷入停滯狀態。受消息影響， SOHO中國股價在5月4日午后突然跳水，盤中一度跌幅直逼30%，最終收跌25.68%。
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