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大踏步撤退,融創再次減持金科股份
不出意料,融創減持金科的腳步很快到來。
5月7日,融創中國(01918.HK)發布公告,在5月6號與7號兩個交易日,融創在公開市場通過大宗交易方式出售2.7億股金科股份,約占金科地產已發行股本總數的5%,價格為8元/股,共計21.36億元。
目前還并不清楚到底是哪家企業接手了金科的股份,而賣家融創方面表示由于出售事項為于公開市場通過大宗交易方式進行,因此其并不知悉買方的身份。
融創方面僅表示據董事作出一切合理查詢后所知、所悉及所信,出售事項的買方及彼等各自的最終實益擁有人均dl于公司及公司關連人士。
而對于再次減持,融創表示出售事項及先前出售事項使本集團獲得了良好的投資回報,并進一步優化了本集團的資產結構。
這也是繼4月13日,融創將其持有的11%的金科的股權轉讓給紅星集團后進行再度出讓。而兩次出讓股權之后,目前融創還持有金科股份大致13.35%,融創兩次高點套現,共計收入68億元。
目前,金科的股價仍然站在超過8元/股的高位上,因此,融創繼續出手金科的股權套現的可能性很大。
就在不久前,在金科召開的線上投資者交流會上,金科董事長蔣思海表示感謝融創認可金科的價值,也給予了金科很大的幫助,并稱,融創財務投資考慮進行了減持,獲得了較好的收益,股東都有豐厚的收益是金科以及管理團隊最高興的事情。
對于之后融創是否會繼續減持,蔣思海表示,公告里提到了未來12個月,融創不排除協議轉讓,大宗交易減持公司股份,其表述經過審慎思考過的,這是投資人遵循的投資邏輯,從而進行了理性決策行為。
在5月5日下午,融創中國控股有限公司發布4月未經審核經營數據。公告顯示,4月,其實現合同銷售金額約人民幣337.6億元,同比減少約13.7%,合同銷售面積約248.9萬平方米,合同銷售均價約人民幣13560元/平方米。
截至2020年4月底,融創累計實現合同銷售金額約人民幣955.2億元,同比減少19.72%,合同銷售面積約702.3萬平方米,同比減少約14.33%;合同銷售均價約人民幣13600元/平方米。
在此前的業績交流會上,融創中國執行董事兼行政總裁汪孟德表示,盡管一季度受疫情影響較大,但該集團正努力把銷售量在二、三季度追回來,“今年融創可售貨值是8200億元,這是根據疫情之后重新調整節奏定出的,今年做到6000億元的銷售目標沒有問題。”
沒有人會懷疑融創的銷售能力,但疫情對整個行業產生影響是不爭的事實,這兩次減持為融創的經營提供了必要的資金補充。
而金科盡管沒有公布4月份業績,但其年報再度遭到深交所問詢,涉及少數股東權益、員工持股計劃等十項內容。
其中,員工持股曾被認為是黃紅云阻擋融創增持的方式之一,深交所要求金科說明一期持股計劃管理委員會成員的履歷、任職情況等,是否直接或間接金科方面回應稱,公司控股股東、實際控制人均未持有一期持股計劃份額,實際控制人近親屬雖持有一期持股計劃份額,但其持有份額合計不超過4%,不會對一期持股計劃形成股權控制。
要知道如果融創未曾退出,其持股比例為29.35%,而黃紅云及其一致行動人持有金科29.9%的股份,一致行動人中屬于黃紅云親屬的只有黃斯詩,其持股比例達到2.31%,而正是黃斯詩在2018年的增持才讓黃紅云再次超越融創成為金科第一大股東。
另外,2018年與黃斯詩共同進入大眾視野的還有黃偉,不過他并未與黃紅云簽署一致行動人協議,可見,黃紅云的近親持股量盡管不大,但對這場股權戰的走勢起到了至關重要的作用。
如今,融創逐步撤出,員工持股未來還會有哪些進展和變化也值得關注,而融創方面仍舊表示不排除繼續主要通過公開市場大宗交易、協議轉讓等方式進一步出售金科股份,這場著名的股權爭奪戰已經走向尾聲,而在今日收盤,金科再現大宗交易,成交金額達到8.6億元,每股價格為8.06元/股。
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