決策主力記者：陳利 決策主力編輯：魏文藝
4月29日，金科股份(000656)發布公告稱，4月28日公司董事會審議通過了關于擬分拆金科物業服務集團有限公司 以下簡稱金科服務 擬掛牌香港交易所主板上市的相關議案。
截至目前，金科股份(000656)持有金科服務75%的股權，石河子市恒業金通股權投資普通合伙企業持有其25%的股權，后者擬轉讓部分股權引入其他投資者。
公告顯示，截至2020年3月末，金科服務總資產62.76億元，總負債56.34億元，凈資產約6.41億元。
2019年，金科服務實現營業收入約27.54億元，總利潤約4.88億元，凈利逾4億元，歸母凈利潤3.97億元。今年1~3月實現營業收入約6.16億元，總利潤約1億元，凈利潤8416.45萬元，歸母凈利7929.59萬元。
據悉，金科服務已覆蓋北京、重慶、四川、江蘇、湖南、陜西、山東、貴州、新疆、云南、河南等24個省、自治區及直轄市，進入中國城市已達135個，服務項目近800個，合同管理面積高達2.46億平方米
在物業服務形態上，金科服務已涵蓋住宅物業、商寫物業、高校以及政府部門辦公樓等諸多類型，包括開發商服務、資產服務、樓宇服務以及生活服務，管理方式從最初的委托管理轉型為“全委服務、咨詢服務、股權合作、專項合作”為一體的多樣化發。
公告顯示，金科服務赴港IPO上市，將來所募資金將用于擴大公司物業管理業務規模，收購兼并其他物業公司或者專業化服務公司，發展公司增值服務業務，完善公司數字化及信息化系統，補充公司營運資金等。同時，金科服務境外上市后，有利于提升金科服務自身的市場競爭能力，有助于推動公司“四位一體”戰略落地，符合公司股東的整體利益。
值得一提的是，世茂集團也于4月21日晚間公告稱，考慮分拆集團物業管理服務及相關增值服務業務于聯交所dl上市；4月29日，河南建業集團旗下物業管理公司建業新生活通過港交所聆訊。
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