4月20日，杭州市西湖區(qū)人民法院發(fā)布信息顯示，蛋殼（杭州）資產(chǎn)管理有限公司因違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度，被列為失信被執(zhí)行人，立案日期為3月27日。與此同時(shí)，該公司法定代表人張雪也被杭州市西湖區(qū)人民法院下達(dá)了限制消費(fèi)令，案號(hào)為(2020)浙0106執(zhí)1120號(hào)。其全資股東青梧桐有限責(zé)任公司所持有的該公司全部股權(quán)也被法院凍結(jié)。
AI財(cái)經(jīng)社就上述處罰決定詢問(wèn)蛋殼公關(guān)，對(duì)方表示暫時(shí)不方便回應(yīng)。
今年1月份，蛋殼公寓以13.5美元的發(fā)行價(jià)登陸紐交所，低于首次公開募股發(fā)行價(jià)格區(qū)間。但上市之后，蛋殼公寓卻接連陷入負(fù)面新聞。
春節(jié)期間，蛋殼公寓曾因強(qiáng)制租客搬離、強(qiáng)行扣除租金、強(qiáng)行與業(yè)主解約等事件引發(fā)爭(zhēng)議。此外，因蛋殼公寓強(qiáng)制要求房東減免一個(gè)月的租金，致使全國(guó)各地的蛋殼公寓房東發(fā)起維權(quán)，但隨后而來(lái)的卻是形形色色的“套路”和“踢皮球”。
此前，蛋殼公寓曾經(jīng)歷了瘋狂擴(kuò)張期，截至2019年12月31日，蛋殼公寓運(yùn)營(yíng)的公寓數(shù)量達(dá)43.83萬(wàn)間，同比增長(zhǎng)85.4%。但一直相應(yīng)的，蛋殼公寓的租房成本也在以倍數(shù)增長(zhǎng)，2019年其租房成本達(dá)到63.99億元，比2018年的21.71億元大增194.74%。
激進(jìn)的擴(kuò)張下，蛋殼公寓已經(jīng)出現(xiàn)連續(xù)三年凈虧損。查閱其招股書和首份業(yè)績(jī)公告可見，2017-2018年，蛋殼公寓凈虧損分別為2.72億元和13.7億元，加上2019年度34.37億元的凈虧損，蛋殼公寓在過(guò)去三年累計(jì)虧損已突破50億達(dá)到50.79億元，且虧損態(tài)勢(shì)連年走高。

現(xiàn)金流方面，蛋殼公寓自披露數(shù)據(jù)以來(lái)，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流連續(xù)三年為負(fù)。并且負(fù)債率始終居高不下，年報(bào)信息顯示，蛋殼公寓2019年負(fù)債總額為86.26%，資產(chǎn)負(fù)債率為95.78%，同比2018年增加了13.16個(gè)百分點(diǎn)，居行業(yè)高位。

（文|AI財(cái)經(jīng)社 徐曼菲

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