決策主力記者：陳夢妤 決策主力編輯：魏文藝
3月29日晚，泛海控股(000046) 連發多則公告披露，全資子公司Oceanwide Center LLC 美國舊金山泛海中心 和88 First Street SF LLC 以下合稱轉讓方 與非關聯第三方弘毅投資簽署《框架協議》，擬以12億美元 約合85億元人民幣 轉讓位于美國舊金山的相關境外資產。
與此同時，其與私募基金SPF Capital的協議終止。根據泛海控股(000046)1月22日公告，這處美國舊金山的地產項目包括轉讓方6宗辦公塔建設用地和對應在建工程，以及2棟現有物業等。當時，泛海控股(000046)曾與SPF Capital達成協議，以10.06億美元 約合71億元人民幣 對價，轉讓公司舊金山項目相關未開發地塊、在建工程和物業。但此后受疫情影響，雙方于2月26日簽訂補充協議，延后盡職調查和交割時間等事項，直至近日交易終止。
從交易對價看，泛海控股(000046)挽回了2億美元。泛海控股(000046)當時表示，出售美國舊金山項目，既是公司持續深化落實轉型戰略的重要舉措，也是符合國家最新政策導向和項目推進狀況的理性選擇。經初步測算，在10.06億美元對價之時，本次交易預計產生資產處置損失約19.1億元人民幣。通過本次交易，公司可于短期內獲得約44億元人民幣首期交易對價。
根據泛海控股(000046)2019年半年報，美國舊金山泛海中心2016年開工，預計2023年竣工，預計總投資29億美元。
《767股票知識網》記者注意到，這只是泛海控股(000046)“賣賣賣”的延續。2019年初，泛海控股(000046)出售了北京泛海國際居住區1號地項目和上海董家渡項目，對占用較多企業資源但受政策影響去化較慢的部分房地產資產進行優化。
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