導(dǎo)讀：
1、河南省對(duì)企業(yè)實(shí)施精準(zhǔn)幫扶，對(duì)大中小微企業(yè)分類實(shí)施階段性減、免、緩繳基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)的單位繳費(fèi)部分政策。2、2020年女神節(jié)到來(lái)之際，關(guān)注職場(chǎng)女性的住房行為偏好，要充分關(guān)注到女性在置業(yè)層面的需求。3、2月單月，百?gòu)?qiáng)房企全口徑銷售額3243.3億元，環(huán)比降43.8%，同比降37.9%，創(chuàng)下近幾年來(lái)單月銷售最低紀(jì)錄。

>>>>河南實(shí)施階段性減免緩繳企業(yè)社保費(fèi)政策
為了對(duì)企業(yè)實(shí)施精準(zhǔn)幫扶，我省印發(fā)了《關(guān)于階段性減免企業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的實(shí)施意見》，對(duì)大中小微企業(yè)分類實(shí)施階段性減、免、緩繳基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)的單位繳費(fèi)部分政策，幫企業(yè)“發(fā)動(dòng)復(fù)工復(fù)產(chǎn)引擎”。
對(duì)中小微企業(yè)，我省用好國(guó)家規(guī)定的免征收最長(zhǎng)期限，明確2020年2月至6月，共5個(gè)月，免征中小微企業(yè)養(yǎng)老、失業(yè)、工傷三項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)的單位繳費(fèi)部分。同時(shí)明確，以單位參保的個(gè)體工商戶可參照?qǐng)?zhí)行。
對(duì)大型企業(yè)，我省也用好國(guó)家規(guī)定的減半征收最長(zhǎng)期限，明確2020年2月至4月，共3個(gè)月，減半征收大型企業(yè)養(yǎng)老、失業(yè)、工傷保險(xiǎn)單位繳費(fèi)部分。對(duì)民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等單位將一并減半征收。
基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)的減免由各統(tǒng)籌地具體確定，時(shí)間不超過(guò)5個(gè)月。原則上統(tǒng)籌基金累計(jì)結(jié)存可支付月數(shù)大于6個(gè)月的統(tǒng)籌地區(qū)，可實(shí)施減征；可支付月數(shù)小于6個(gè)月但確有必要減征的統(tǒng)籌地區(qū)，由各統(tǒng)籌地區(qū)統(tǒng)籌考慮安排。
>>>>鄭州發(fā)布22號(hào)通告：將恢復(fù)機(jī)動(dòng)車限行！
3月6日，鄭州市新冠肺炎疫情防控領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布第22號(hào)通告。經(jīng)市疫情防控領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定，自2020年3月9日（周一）零時(shí)起，在嚴(yán)格落實(shí)疫情防控和消殺措施的前提下恢復(fù)部分城市管理秩序。
一、恢復(fù)執(zhí)行《鄭州市人民政府關(guān)于實(shí)施機(jī)動(dòng)車限行措施的通告》（鄭政通〔2017〕42號(hào)），按機(jī)動(dòng)車號(hào)牌最后一位阿拉伯?dāng)?shù)字，工作日每天限行兩個(gè)號(hào)。持疫情防控應(yīng)急物資運(yùn)輸通行證的車輛除外。
二、恢復(fù)鄭州市域內(nèi)出租車（網(wǎng)約車）運(yùn)營(yíng)；有計(jì)劃恢復(fù)鄭州市域內(nèi)班線客運(yùn)；城市公交、地鐵根據(jù)客流量需要增加運(yùn)力投入、縮小發(fā)車間隔，逐步恢復(fù)正常運(yùn)營(yíng)。
三、恢復(fù)道路正常停管秩序；公安機(jī)關(guān)交通管理部門將通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法、視頻監(jiān)控抓拍、路檢路查等方式，嚴(yán)格交通管理，嚴(yán)查各類交通違法，全力維護(hù)良好交通秩序。
四、小區(qū)地下停車場(chǎng)在落實(shí)掃碼測(cè)溫措施情況下正常使用。

>>>>鄭州發(fā)布21號(hào)通告：境外入鄭人員須醫(yī)學(xué)觀察14天
3月5日，鄭州發(fā)布21號(hào)通告，通告明確：
一、嚴(yán)格落實(shí)“一視同仁”措施
境外入鄭人員，無(wú)論中國(guó)公民或外國(guó)公民，由屬地政府一視同仁、無(wú)差別地執(zhí)行疫情防控措施。入境方式包括境外直接進(jìn)入或從國(guó)內(nèi)其他城市中轉(zhuǎn)進(jìn)入。
二、嚴(yán)格落實(shí)“屬地管理”措施。
三、嚴(yán)格落實(shí)“聯(lián)防聯(lián)控”措施。
四、嚴(yán)格落實(shí)“隔離觀察”措施。
凡境外入鄭人員，一律采取居家或集中隔離醫(yī)學(xué)觀察14天措施。
五、嚴(yán)格落實(shí)“如實(shí)申報(bào)”措施。
>>>>關(guān)注職場(chǎng)女性的住房行為偏好
2020年女神節(jié)到來(lái)之際，58同城、安居客發(fā)布《2020年女性置業(yè)報(bào)告》，關(guān)注職場(chǎng)女性的住房行為偏好。報(bào)告顯示，在置業(yè)計(jì)劃方面，計(jì)劃5年內(nèi)購(gòu)房的女性占比八成，六成30歲以上女性計(jì)劃買二套房。而在資金從近幾年女性置業(yè)的調(diào)研結(jié)果來(lái)看，女性的經(jīng)濟(jì)dl性表現(xiàn)得越來(lái)越強(qiáng)，一方面近半數(shù)女性在買房資金層面是完全靠自己或者決策權(quán)在自己手中;另一方面女性選擇買房的占比也在不斷提升。因此可以說(shuō)，對(duì)于開發(fā)商也好二手房房東也罷，必須要充分關(guān)注到女性在置業(yè)層面的需求。我們從很多項(xiàng)目的樣板房也可以看出，衣帽間、廚房、主衛(wèi)在設(shè)計(jì)和布置層面都更大限度關(guān)注到女性的喜好點(diǎn)，值得關(guān)注的是，對(duì)于線上通過(guò)VR等方式找房越來(lái)越普通的當(dāng)下，線上層面對(duì)于女性找房特點(diǎn)的把握，對(duì)于房地產(chǎn)平臺(tái)來(lái)說(shuō)也將愈加重要，對(duì)于后續(xù)成交或?qū)⑿纬芍匾绊憽?br/>>>>>2月全國(guó)123宗住宅用地溢價(jià)率超過(guò)20%
2月全國(guó)300多個(gè)主要城市，共有842宗住宅用地成交，其中45宗住宅用地成交額超過(guò)10億元，成交樓面價(jià)超過(guò)10000元/平方米的宅地有42宗，主要分布在北京、上海等地，溢價(jià)率超過(guò)20%的住宅成交用地有123宗（包括含住宅的綜合用地），占住宅成交用地總宗數(shù)的15%。
分析認(rèn)為，一二線城市依然是房企拿地的主要目標(biāo)。數(shù)據(jù)顯示，2月，全國(guó)一二線城市共有641宗土地成交，其中住宅用地共有168宗，宅地總成交額1581.6億元。包括北京、上海、福州、溫州等4個(gè)城市，住宅用地成交額超過(guò)百億。
全國(guó)拿地主力以央企、國(guó)企為主。從去年年底開始，土地市場(chǎng)下行趨勢(shì)已經(jīng)出現(xiàn)，在疫情的影響下，土地市場(chǎng)受到了極大的沖擊，多數(shù)城市的地塊以底價(jià)成交已經(jīng)是常態(tài)。對(duì)于大多數(shù)城市而言，在售樓處關(guān)閉、銷售停滯、政策扶持尚未明朗之際，絕大多數(shù)房企承受著巨大的資金壓力，面對(duì)高額的競(jìng)買保證金、土地出讓金，資金充沛的央企、國(guó)企融資成本低，資金壓力相對(duì)較小，有能力抄底土地市場(chǎng)。

>>>>房企2月銷售環(huán)比大降四成
劇烈的收縮之下房企的排位發(fā)生了明顯變化。2月份以及前兩月，連續(xù)三年登頂?shù)谋坦饒@落后于恒大，失去了冠軍之位，而房企四巨頭的融創(chuàng)，則跌到第六、七位。百?gòu)?qiáng)房企2月銷售跌至冰點(diǎn)，近9成企業(yè)同、環(huán)比雙降，只有7家賣房過(guò)了百億。
根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，2月單月，百?gòu)?qiáng)房企全口徑銷售額3243.3億元，環(huán)比降43.8%，同比降37.9%，創(chuàng)下近幾年來(lái)單月銷售最低紀(jì)錄。
100家房企中，有23家單月同比降幅在20%至50%之間，近6成房企單月業(yè)績(jī)同比降幅超過(guò)50%。
龍頭碧桂園2月銷售金額300億元，同比減少49.2%，萬(wàn)科2月銷售金額285.9億元，同比減少33.8%。
但仍有一些房企實(shí)現(xiàn)了增長(zhǎng)。比如恒大2月錄得銷售470億元，同比增長(zhǎng)11%，主要是靠前期留存，以及線上售樓、疊加折扣優(yōu)惠來(lái)撬動(dòng)業(yè)績(jī)。
疫情還在持續(xù)，并可能到4月底才將平穩(wěn)，這考驗(yàn)著每家房企的應(yīng)變能力。從銷售到開竣工、投融資、交付、人事等一系列連鎖反應(yīng)正在產(chǎn)生。能夠從容面對(duì)這輪周期的房企，或許可以獲得彎道超車的機(jī)會(huì)。
>>>>疫情沖擊租賃行業(yè)
蛋殼公寓近日發(fā)布公告稱，在新型冠狀病毒疫情人口流動(dòng)限制及延遲開工的影響下，國(guó)內(nèi)住房租賃行業(yè)受到極大沖擊，企業(yè)面臨著生存問(wèn)題。隨后，多地房屋業(yè)主反映收到通知，公寓“根據(jù)疫情近期走勢(shì)，自即日起將暫停付款，并執(zhí)行不少于30天的免租期。”
今年受疫情影響，市場(chǎng)規(guī)律被打亂，行業(yè)普遍面臨資金鏈緊張的情況。多家長(zhǎng)租公寓表示，出于防疫考慮，監(jiān)管部門要求春節(jié)后至疫情緩解之前，不得新增招租。這就意味著今年春節(jié)后的租賃“小陽(yáng)春”不再，租賃市場(chǎng)流動(dòng)性降至冰點(diǎn)。
同時(shí)，各大城市嚴(yán)控流動(dòng)人口輸入，導(dǎo)致原有租客主動(dòng)或被動(dòng)不能返回要求退租或免租。不少租賃房成為空置房，對(duì)企業(yè)現(xiàn)金流是極大的考驗(yàn)。
目前，北京、深圳、上海等10余個(gè)城市的業(yè)主和租客已成立維權(quán)群，聯(lián)合抵制蛋殼公寓相應(yīng)條款。一些維權(quán)業(yè)主表示，將按照合同規(guī)定自然解約，并強(qiáng)制斷水、斷電、換鎖清租。這意味著，不少已經(jīng)付租給蛋殼公寓的租戶面臨被掃地出門的境遇。
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