10月24日，綠地控股(600606)發布第三季度財報和第三季度經營情況簡報。
報告顯示，綠地控股(600606)前三季度實現營業收入2940億元，同比增長26.17%；歸母凈利潤118.12億元，同比增長32.83%；扣非凈利潤103.37億元，同比增長13.54%。
分業務板塊來看，綠地控股(600606)房地產業務營業收入1262億元，占總營收比重為42.9%；基建產業營業收入1389億元，占比47.2%。
根據綠地控股(600606)披露的情況，今年1-9月，房地產合同銷售面積為2117.1萬平方米，比去年同期減少13.2%；合同銷售額2345.53億元，比去年同期減少12.1%。
經營現金流減少70%，利息費用大增74%
受今年銷售額下滑的影響，前三季度，綠地控股(600606)經營活動現金流凈額為91.26億元，同比大幅減少70.53%。
綠地控股(600606)三季報顯示，截至9月30日共有貨幣資金823.76億元，短期借款266.41億元，一年內到期的非流動負債630億元。貨幣資金為短期借款及一年內到期流動負債之和的0.92倍。

截至今年9月30日，綠地控股(600606)資產負債率為88%，較上年末降低1個百分點。其中短期借款較上年末增長了46.6%。
今年前三季度，綠地控股(600606)財務費用較上年同期有較大增長。三季報顯示，綠地控股(600606)今年1-9月財務費用為39.57億，較18年同期增長62.24%。其中利息費用36.63億，較上年同期增長74.51%。
對此，綠地控股(600606)表示，上述變動原因為基建板塊利息支出增加及房地產項目費用化利息增加。
此外，綠地控股(600606)前三季度籌資活動現金流凈額大幅增加，為23.39億元，較上年度末增長111.89%。綠地控股(600606)表示，籌資活動現金流凈額增加系借款金額同比增加所致。
“一房三賣”被叫停，“金九銀十”遇冷
伴隨著銷售額下滑，綠地控股(600606)近段時間負面不斷。
10月18日，有綠地集團湖南事業部技術研發中心員工反映，其被部門領導要求在12天內購買一套綠地湖南的房產，以幫企業完成年底業績，否則將被公司“除名”。
事件被報道后，有質疑認為該規定違反了勞動法規。
10月22日，綠地對此事回復稱，并非強制購房，而是將待售特價房作為員工福利進行內部認購或轉介，被個別參會人員誤讀。
除此之外，10月上旬，綠地杭州公司還因“一房三賣”被當地主管部門約談。涉事項目將一套房拆成三套房賣給三個購房者，原本總價200多萬元的房源讓三個業主“拼單”，直接把總價降到“68萬元起”。
目前，這一“新奇”促銷手段已被全面停止。
業內認為，不論是“一房三賣”還是有關“員工不買房就除名”的誤傳，背后的深層次原因在于今年地產行業“金九銀十”遇冷。
在8月底的中期業績會上，綠地控股(600606)管理層在回答“公司全年的銷售目標能否完成”這一問題時表示，8-9月開始，公司將加大推盤量，預計將大概率完成全年銷售目標。
但據綠地控股(600606)披露的信息，7-9月，綠地控股(600606)合同銷售面積和銷售金額雙雙大幅下降。其中合同銷售面積比去年同期減少42.1%；合同銷售金額比去年同期減少35.8%。