亞洲的“購物天堂”，正烏云密布。
2019年7-9月份，香港的零售行業進入“至暗時刻”，香港零售巨頭的2019年三季度業績全線告急：
10月15日盤后，莎莎國際 0178.HK 發布近3個月的經營數據，營業金額暴跌超20%；
10月15日晚間，周大福 01929.HK 發布近3個月的經營數據，香港及澳門市場的銷量出現斷崖式下跌，同比下降超44%；
昨日 10月16日 晚間，優品360 02360.HK 更是公告，截止到2019年10月13日，多達59間“優品360”零售店于香港近期的社會運動中受到破壞。

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而這僅僅香港零售業的縮影，據香港工業總會統計，香港共有超過63000家零售企業，其中大多數為中小企業。
2019下半年以來，處于示威風波中的香港零售業，正在面臨史上最昏暗的經營環境。財政司長陳茂波公開發表文章表示：
過去四個月，香港零售、餐飲業受到沉重打擊，消費意欲疲弱。香港零售業目前已經開始出現關店以及裁員現象，較此前的停薪更為嚴重。

660億零售巨頭，扛不住了
香港零售業走進“至暗時刻”，中小企業關店、裁員，零售巨頭的銷售數據亦出現斷崖式下跌。
10月15日晚間，市值高達660億港元的周大福 01929.HK 披露2019年7-9月的經營數據：
內地市場：零售值增長+4%，同店銷售-7%，同店銷量-21%，主要受國際金價上漲的影響；
港澳市場：零售值增長-35%，同店銷售增長-42%，同店銷量-44%，主要受到高基數、香港現況影響。

周大福在內地市場的零售值仍保持4%的增長，而在香港及澳門市場的銷售數據全線暴跌，其中同店銷量降幅高達44%。
同時，周大福公布盈利預警，預期于2020財政年度上半年 2019年4-9月 錄得約8~10億港元的未變現虧損，占公司當期營業額的3%。
可見，在剛剛過去的3個月，周大福的經營壓力非常大。數據公布的第二日 10月16日 ，周大福股價一度暴跌近8%，市值一度蒸發超52億港元。

但值得一提的是，周大福對香港本地市場的依賴程度正在逐年降低。其早在1998年便開始進軍中國內地市場，截止到2019財年，內地市場為其貢獻了364億元的營收，占周大福總營收的比例達64%。

同時，周大福在中國內地的品牌零售點數量多達2988個，而在中國香港、中國澳門地區僅有101個。
在三大珠寶商中，周大福在香港市場業務的占比已降至最低。雖然，同受香港暴力事件影響，但六福集團 0590.HK 受到的影響或許會更大。
據767股票知識網數據顯示，六福集團于2019財年48%的營收來自香港市場，內地市場營收占比為38%。截止發稿，六福集團尚未披露2019年7-9月份的經營數據。

香港本土化妝品零售龍頭，暴跌70%
而，另一家零售業上市公司：莎莎國際 00178.HK 卻沒那么幸運。號稱“香港最大的化妝品零售企業”，其主營業務深度依賴著香港零售業。
2019財年，莎莎國際的總營收為72億元，其中61億元來自中國香港、澳門市場，占比高達85%。

由此可見，香港零售業的“寒冬”，莎莎國際或許是受影響最深的零售企業之一。
10月15日盤后，莎莎國際 00178.HK 披露了7-9月份的經營數據：
由于內地客的銷售占比較高，因而拖累香港市場整體銷售額下跌35.2%。其中，內地客的交易宗數急劇下跌 51.2%。導致集團營業額按年下跌20.8%

且，莎莎國際的股價走勢與其營業額關系非常緊密。2018年二季度營業額增速創下新高的同時，其股價亦飆漲至5.3港元/股的歷史高位，總市值一度突破164億港元。
此后，便隨著香港零售業、營業增速一落千丈，并于2019年三季度跌至1.58港元/股，創下近十年以來的新低，期間累計跌幅高達70%。

莎莎國際的股價周K線圖
其實，莎莎國際近十年來的牛市、熊市，都與中國內地旅客人數波動密切相關。2009至2014年期間，莎莎國際股價累計漲幅僅1900%。
這一波大牛市的起始點，便是2009年推出深圳戶籍居民一年多次往返香港的簽證政策，帶動了大量代購買家，俗稱“水客”前往香港購買化妝品、奶粉等零售商品。
作為“香港最大的化妝品零售企業”，莎莎國際無疑是最大的受益者。2009至2014年期間，莎莎國際的營收、凈利潤表現非常亮眼：

2014年底開始，香港突然爆發“占中”事件，導致很多內地旅客都拒絕訪港，加上港幣開始走弱，香港銷售業迎來寒冬。2015年開始，莎莎國際凈利潤罕見出現下滑，2016財年的凈利潤甚至直接腰斬，不及2015年的50%。

從此，莎莎國際進入漫長的熊市，期間最大跌幅超過75%。
2017至2018年，莎莎國際經歷短暫的喘息，經營業績開始恢復增長，卻怎料2019年再生波折，將香港零售業直接打入“冷宮”。

香港經濟，被拖入泥潭
周大福、莎莎國際，或許只是香港暴力事件對經濟沖擊的縮影，這起事件的影響持續漫延，早已危及本土各行各業。
內地居民赴港購物、旅游人數驟減。據香港旅發局數據顯示，2019年8月，訪港游客暴跌39.1%至359.1萬人次，較7月大幅惡化。其中，內地訪港客跌幅超42%至278.3萬人次。
旅游業給香港GDP的直接貢獻大約在3.6個百分點，所以，如果旅游業各方面受到很大的打擊，對GDP的影響也會十分明顯。
香港統計處數據顯示，香港零售業自2月份以來已連跌七個月，8月份更是出現斷崖式下跌，香港整體零售業總銷貨價值暴跌23%，為1982年有記錄以來最差的單月表現。

零售業中，受影響最大的為珠寶首飾等奢侈品，于2019年8月份銷售額同比暴跌超47%，刷新2013年4月非典時期創造的42.2%跌幅最差紀錄。而，香港奢侈品歷來都占據著全球奢侈品銷售總額的5%至10％。

面對零售業最冷“寒冬”的同時，零售企業仍需要承擔著高昂的鋪面租金，不少零售企業萌生退意。
據香港房產中介機構Midland ICI數據，銅鑼灣的1087家店中已有102家處于空置狀態，空置率達9.4%。而銅鑼灣的羅素街于2018年一度超過紐約第五大道，成為全球零售租金最貴的購物街。
據媒體報道，意大利知名奢侈品牌Prada 普拉達 將關閉在香港的最大專門店，并于2020年6月撤出銅鑼灣羅素街，該門店面積為約1400平方米，每月租金高達900萬港元 約合人民幣824萬元 ，每平米租金高達5885元/月。
面對零售商的撤退，香港零售管理協會及香港特區財政司司長陳茂波紛紛呼吁，業主減租。
據世邦魏理仕發布的報告顯示，2019年三季度香港零售租金環比下跌10.5%，創1998年最大跌幅。并預計在2019年第四季度，整體租金將再下降5~10%。
旅游、零售業，是香港經濟的兩大支柱產業，現如今已雙雙被拖入泥潭。10月16日，香港特區行政長官林鄭月娥表示，香港經濟在2019年第三季已經步入技術性衰退，香港本地勞工市場在短期內將面對更大裁員壓力。