10月17日，西南財(cái)經(jīng)大學(xué)中國家庭金融調(diào)查與研究中心、螞蟻金服集團(tuán)研究院聯(lián)合發(fā)布《中國居民杠桿率和消費(fèi)信貸問題研究》報(bào)告。
報(bào)告認(rèn)為，從絕對值來看，中國家庭債務(wù)收入比低于美國、加拿大、法國和德國，也低于日本和韓國，與智利、巴西接近。
但不能忽視，從增長速度來看，中國的增長速度已經(jīng)遠(yuǎn)高于這些國家。
2013年，中國家庭債務(wù)收入比僅為55.6％，2015年上漲到64.0％，增長率為15.1％。同期相比，智利增長率為8％，韓國增長率為5.5％，法國、日本和加拿大上升幅度不超過5％，美國、德國、巴西甚至略有下降。
中國家庭金融調(diào)查與研究中心主任甘犁教授表示，收入低估，導(dǎo)致家庭債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)狀況被高估。不過，報(bào)告指出，雖然中國家庭債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)可控，但近6成債務(wù)集中在房貸上，結(jié)構(gòu)性問題突出。在2013年到2018年，人們因?yàn)橘I房而負(fù)債，住房貸款占家庭債務(wù)比重高達(dá)55.6％，更值得注意的是，因?yàn)槎嗵追控?fù)債的占比逐年遞增，以2017年到2018年為例，多套房的住房貸款占比從62.9％上升至65.9％，超過了首套房貸款，貢獻(xiàn)了60.0％的住戶部門消費(fèi)貸款增量，值得關(guān)注。另外，有47.1％的存量房貸在空置房中，造成大量的信貸資源浪費(fèi)。
目前我國信貸主要集中在住房貸款領(lǐng)域，尤其是多套房貸款，而且近幾年杠桿上升過快。多套房房貸市場的進(jìn)一步擴(kuò)張，不僅會(huì)增大風(fēng)險(xiǎn)，浪費(fèi)信貸資源，也會(huì)進(jìn)一步抑制消費(fèi)。
因此報(bào)告指出，個(gè)人住房貸款貢獻(xiàn)了家庭負(fù)債的主要增長，且多套房的住房貸款在其中占比超過首套房。
基于此，在未來，如果有效的控制房地產(chǎn)市場，有望很大程度上控制中國家庭債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，整體的金融市場環(huán)境也會(huì)更加安全。
來源:金融界網(wǎng)站