導讀：銀行停貸直接影響銀行資產質量和業績，也從側面進一步加重市場對房地產企業資金壓力的擔憂，進而

銀行停貸直接影響銀行資產質量和業績，也從側面進一步加重市場對房地產企業資金壓力的擔憂，進而傳導至對整個經濟風險的擔憂，從而出現股市以銀行股、地產股為主的利空式下跌。這種突發事件引起的下跌多是情緒主導的，而非基本面的原因。

銀行停貸只要不是大范圍持續性的，對股市、股票的影響就比較有限，更多的是短期事件型沖擊。從目前統計來看，停貸樓盤的總貸款量占銀行全部按揭貸款的比重大概在2%左右相對較少，不會造成較大的影響。實際上按揭貸款一直是銀行的優質資產，這次銀行停貸不是由于房屋購買者實際喪失還貸能力導致的，更不是開發商破產停工爛尾的，整體市場風險相對可控，并不會出現持續的金融和房地產市場動蕩。

事實上，一些風險較高的地產開發商在房住不炒的環境下，早已面臨信銀行貸資源枯竭的問題，停貸問題為其造成的額外負面影響有限。現階段主要悲觀情緒和不確定性體現在房地產企業資金流動性不足的問題，這個問題是可以通過房地產企業處理資產和銀行金融扶持解決的，只是需要時間慢慢解決。所以，銀行停貸事件預期只是階段性對股市沖擊，中長期還是會回歸穩經濟大盤的趨勢之中。